瓊山區買房是個技術活！買房什么樓層不能買？

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買房是個技術活！買房什么樓層不能買？ 海南瓊山區購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南瓊山區都是醉好的買房選擇。

瓊山區買房是一個非常有技術含量的活，瓊山區購房者首先要明確自己的需求，其次就是要充分了解海南房地產知識，不能被售樓員的一面之詞所迷惑。今天小編就為大家介紹一下盡量不要買的幾個樓層，下面我們就一起來了解一下吧！

第1、盡量不要買底層

選擇底層住宅，瓊山區購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環減緩、陰影和濕度大，通風不好的樓區污染也比較嚴重。如果瓊山區購房者選擇購買瓊山區二手房，有些小區過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

第2、盡量不要買樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但為什么還有人不喜歡呢？這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優勢。

第3、盡量不要買避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據相關的規定，如果建筑物的高度超過100m，就需要專門設置一個供人們疏散避難的樓層。

一般來說，避難層的下一層不會有什么問題。但是如果開發商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

第4、盡量不要買設備層

設備層就是指設有供暖、供電或供水樞紐設備的那層，一般設備層要么是在頂層，要么是在中間層。瓊山區買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體的危害是很大的。

第5、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價格會比其他樓層的價格便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個季節想要獲得舒適的體驗都需要借助電器，電費自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現滲水、裂縫；而且頂層離地太遠，出現火災時可能不易逃生。

瓊山區買房選樓層是一個大問題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數的因素。以上就是小編為大家介紹的關于瓊山區買房什么樓層不能買的相關知識，希望小編總結的這些內容能夠為您帶去幫助。

瓊山區優質樓盤推薦

1、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

2、國瑞悅海墅：均價32000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

3、南?！ば腋３牵壕鶅r17000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?

4、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號

5、盛達景都：均價22000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道旁美祥路9號

6、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地

7、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路

8、東站國際商業廣場：均價20000元/㎡，樓盤地址：?？诟哞F東站東站廣場

9、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道69號

10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^長濱四路

買房TEL：18089828470

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