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公司貸款申請流程是什么，公司貸款買房要注意什么 海南美蘭區(qū)房價，美蘭區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
申請貸款的不僅可以是個人或者家庭，也可以是公司企業(yè)，不管是什么身份，只要大家符合相關(guān)的條件都是可以去申請貸款的，只是大家要注意不同名義申請的貸款，在流程上是不同的，之前小編有講到過關(guān)于個人申請貸款的流程，那今天就講講公司貸款申請流程是什么？公司貸款美蘭區(qū)買房要注意什么？
公司貸款申請流程是什么
公司想要向銀行申請，就要先提出申請，然后等到銀行初審、簽字等，所有手續(xù)辦理好之后才會放貸。
1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息．復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產(chǎn)損失險）與抵押手續(xù)。
5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
公司貸款美蘭區(qū)買房要注意什么
1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購美蘭區(qū)買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待海南房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。公司美蘭區(qū)買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續(xù)費都不高，但是別于個人購買的是海南房產(chǎn)稅，按照買入價格×1.2％×0.8×年限。
3、公司產(chǎn)權(quán)的海南房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產(chǎn)權(quán)變更登記。公司產(chǎn)權(quán)的海南房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。
以上就是公司貸款申請流程是什么？公司貸款美蘭區(qū)買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，公司申請貸款和個人申請貸款在很多地方都不同的，大家不要覺得貸款都是個人申請的，其實很多公司也會涉及到美蘭區(qū)買房這些問題，在美蘭區(qū)買房的時候也有很多公司需要申請貸款的，大家申請時要多注意。
美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南購房，海口美蘭區(qū)交通較為發(fā)達，醫(yī)療水平還可以，基礎(chǔ)設(shè)施較為健全，海南的教育也全在海口，教育水平還可以。
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