美蘭區房貸最低首付幾成，銀行房貸審批流程是什么樣的，

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房貸醉低首付幾成，銀行房貸審批流程是什么樣的， 海南買房，美蘭區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

如今貸款買方已經成為了人類約定俗成的美蘭區購房方式，畢竟當下美蘭區房子這么貴，全款美蘭區買房估計會難為大部分的人，而貸款美蘭區買房的話，只需要拿出一部分的首付款就可以了，有一些經濟方面比較緊張的人，他們關心的是醉低首付款金額，那么，房貸醉低首付幾成？銀行房貸審批流程是什么樣的？

房貸醉低首付幾成？

銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

銀行房貸審批流程是什么樣的？

1、經辦機構撰寫送審，提交報告

一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料后，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料（比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等），然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核

授信審查部收到機構提交的材料后，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構（一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下），審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批

授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款

分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。

有關于房貸醉低首付幾成以及銀行房貸審批流程是什么樣的相關知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助。房貸醉低的首付有著嚴格的規定，如果是首套房的話，通常是需要拿出30％的首付款，二套房以上會依次增加。

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