秀英區購房流程四簽訂認購書之簽訂合同，房屋買賣注意事項是啥

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購房流程四簽訂認購書之簽訂合同，房屋買賣注意事項是啥 海南秀英區房產網，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

房屋買賣注意事項首先需要買賣雙方簽署具備法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要提交的申請資料，到秀英區房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費秀英區房產過戶的申請資料都交給秀英區房產局后，秀英區房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到秀英區房產證，房屋買賣交易完成。

簽訂秀英區購房合同時一定要慎重對待，因為您的權利和義務都體現在內了。另外，一旦將來與銷售方發生糾紛，秀英區購房合同可是解決的重要根據和憑證。所以，在簽合同之前，您需要仔細查驗發展商的資格和五證（即計委立項可行性研究的批件、規劃許可證、土地使用證、開工建設許可證、

簽訂秀英區購房合同時一定要慎重對待，因為您的權利和義務都體現在內了。另外，一旦將來與銷售方發生糾紛，秀英區購房合同可是解決的重要根據和憑證。所以，在簽合同之前，您需要仔細查驗發展商的資格和"五證"（即計委立項可行性研究的批件、規劃許可證、土地使用證、開工建設許可證、商品房預售許可證）;如果是現房，根據規定，發展商已經不需要再辦理"銷售許可證"，而改為辦理大產權證的審批手續，去產權登記部門進行房屋所有權的初始登記，辦理《房屋產權證》。您一定要看清楚發展商的《房屋產權證》是否包括了您想買的秀英區房子？一切檢查完畢后，您還需要交納一定數額的定金。

在合同中，秀英區買房人必須要把全部有疑惑的問題落實下來，通常，發展商會將一些承諾印在宣傳品中，或由售樓人員口頭答應，但是等到實際交付的時候，很可能就會出現問題，而引起糾紛。發展商會把先前的承諾推翻，說合同中沒寫。所以，您千萬不要疏忽大意，任何紙得注意的問題都要落實在合同里。

您如果對簽訂合同沒有把握，可以委托律師來協助辦理，律師可以幫助您起草補充協議、審查稅費明細表、審核契約須知、制定簽約后的付款進程表、審查付款情況等等。

（注意：還有可能會出現的情況是，秀英區購房者在交付了定金之后，隨著對該秀英區房產項目了解的加深而感覺不好，不想購買的時候，發展商能否退還定金？這就需要秀英區購房人和發展商在雙方協議中明確何種情況下，購買者可以終止協議，拿回定金。）

大家在開展秀英區房子買賣時要清楚掌握各個流程步驟的明細，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣注意事項，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣注意事項的有關知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以防對自己產生多余的麻煩。

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