【觀瀾湖買房】什么樓層的觀瀾湖房子不能買？你考慮過這些問題嗎

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什么樓層的觀瀾湖房子不能買？你考慮過這些問題嗎 觀瀾湖新房，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

觀瀾湖買觀瀾湖房子的每一個環節都很重要，比如說選觀瀾湖房子，選觀瀾湖房子的時候如果沒有選好的話，換房和退房都不是那么容易的，觀瀾湖購房者今后就要住在這樣的觀瀾湖房子里面了，而簽觀瀾湖購房合同也很重要，合同是具有法律意義的，如果觀瀾湖購房者沒細看合同條款的話，今后遇到糾紛，自己的權益可能就會受到損害，今天小編就來講講，什么樓層的觀瀾湖房子不能買？你考慮過這些問題嗎？

什么樓層的觀瀾湖房子不能買？

1、底層和頂層不建議買

底層的觀瀾湖房子和頂層的觀瀾湖房子小編是不建議大家購買的，雖然購買這兩層的觀瀾湖房子常常會帶有一些贈送面積，但是樓盤中的底層和頂層的觀瀾湖房子有時候也不是個居家的好場所。要是樓間距小的話，底層的觀瀾湖房子不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。大多數的觀瀾湖房產開發商頂層的設計并沒有大家想象的那么好，除非是觀瀾湖購房者主動要求加上去，一般的話都是沒有。

2、觀瀾湖購房選擇遠離設備層

大多數的設備層都是在一棟樓比較靠中間的位置，也有一些是在頂層的，設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層。觀瀾湖買房的的時候，也應盡量避開設備層，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，不僅會打擾休息，有的設備還會存在輻射，住一輩子的觀瀾湖房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

3、樓對樓的高層

很多觀瀾湖購房者在觀瀾湖買觀瀾湖房子選樓層的時候都沒有注意過這一點，樓對樓的高層小編也不建議大家購買。一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但是如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優勢，所以樓對樓的高層不能買。

觀瀾湖買觀瀾湖房子選樓層有什么技巧？

其實選擇房屋樓層也是有一定的技巧的，并且按照這個技巧挑選的房屋樓層，居住環境大多數都很好，大家要記住選樓層有幾個重要指標：采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。通常根據樓層總數不同，黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處，這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優勢，又避免了底層和頂層的缺點。

如今大多數的小區都是高層住宅，基本上都是30層左右的觀瀾湖房子，以30層的觀瀾湖房子為例，黃金樓層就是10－20樓，這幾層的觀瀾湖房子算是整棟樓里面比較居中的高度，既避免了低層采光不足的缺點，又避免了頂層出行不便，冬冷夏熱的問題。

以上就是關于什么樓層的觀瀾湖房子不能買以及觀瀾湖買觀瀾湖房子選樓層有什么技巧的介紹了，現在地價越來越貴，以致于觀瀾湖房子就越建越高，觀瀾湖買觀瀾湖房子的成本也越來越高了，大家在選擇房屋的時候也更加慎重了，觀瀾湖買房選樓層只是一個方面，想要買到好觀瀾湖房子，需要觀瀾湖購房者學習的技巧可就多了。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區和平大道66號寶安江南城

2、楠濱華庭：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面）

3、南光·西海灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

4、維多利亞花園：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路南側

5、花滿溪：均價16800元/㎡，樓盤地址： 海口市海瑞后路

6、海口華彩華寓：均價32000元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

7、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號

8、楓丹白露B區：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路省委北側

9、廣物·濱江帝景：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道375號(政法學院斜對面)

10、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號

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