公積金還房貸可以提前還款嗎，還房貸要注意什么問題

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公積金還房貸可以提前還款嗎，還房貸要注意什么問題 東海岸房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

相信大部分都知道公積金是和住房相關的，但是要問公積金的詳細情況，很多朋友可能都是搖搖頭表示不知道了，如果有朋友準備使用公積金東海岸購房的話，那大家就要知道公積金東海岸購房的政策以及貸款的申請，還有關于公積金的還款也應該要了解，那公積金還房貸可以提前還款嗎？還房貸要注意什么問題？

公積金還房貸可以提前還款嗎

公積金貸款也是可以提前還款的，不過每個銀行對提前還款都有不同的規定，有的銀行是需要支付違約金的，下面是公積金貸款提前還款流程。

1、貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續。

2、還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔，即東海岸購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

還房貸要注意什么問題

1、注意月供變化

有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉賬

雖說現在大多數的銀行轉賬都能實現實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉賬的方式將房款存入還款賬戶，但東海岸購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉賬時，如果金額太大，醉好分多次轉賬，確保可以實時到賬，以免出現逾期還貸的情況。

3、提前還貸

大多數的朋友東海岸買海南房子都是用于自住的，自然不想一直背負房貸的重任，當下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規避多付利息的風險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請提前還貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

4、小心斷貸

現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現一些經濟上的問題。但是不管你出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的海南房產進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現了黑點，而且原本快要屬于自己的海南房子也是沒有了。

以上就是有關公積金還房貸可以提前還款嗎？還房貸要注意什么問題的全部內容了，不管是使用公積金貸款還是商業貸款，醉后都逃不了要還款的命運，大家在使用公積金貸款之前，醉好也要對還款的情況先掌握，這樣辦理貸款手續的時候才會更踏實。

東海岸買房優勢：海南房產，海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

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