觀瀾湖想買二手房不懂怎么辦，買二手房中介的陷阱有哪些，

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想買二手房不懂怎么辦，買二手房中介的陷阱有哪些， 海南房子，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于一些觀瀾湖購房者們來說，在觀瀾湖買觀瀾湖房子之前大部分人為了追求性價比會選擇購買海南二手房，其實買一套海南二手房用來自己居住的話是很合適的，首先海南二手房的價格要比海南新房低，其次，海南二手房就不需要很復雜的裝修程序了，那么，想買海南二手房不懂怎么辦？買海南二手房中介的陷阱有哪些？下面一起看看吧。

想買海南二手房不懂怎么辦？

房天下的觀瀾湖房子都挺真的，你就在小程序上看看，找個中介問問，他就帶你去看了，覺得中介不爽就換一個中介。建議醉后留下兩個靠譜的中介，到時候好談中介費。然后你告訴中介你的需求和預算，他會幫你找的。看房看著看著你就懂一些套路了。

買海南二手房中介的陷阱有哪些？

1、您看中的觀瀾湖房子昨天已出售

當房屋買賣雙方處于買賣觀望狀態時，海南房產中介經紀人通常會采用虛假宣傳的方式，吸引客戶與其簽訂房屋買賣居間協議。

比如買家在看中標明是“地段好、環境優”的海南二手房，打電話過去問，海南房產中介卻表示說“對不起，您看中的這套觀瀾湖房子昨天已售出，這里還有類似的房源，可以向您推薦嗎？”

2、賣家說這是醉低價了

在房屋買賣居間服務過程中，海南房產中介經紀人往往會采用“背靠背”的談判交易方式，將買賣雙方隔開談判，并由其居間傳遞信息。買家在想要一些觀瀾湖購房折扣時，中介卻說：“賣家說了，這是醉低價”從而賺取差價。

3、買家說不能再加了

當賣家給出了自己理想的售價之后，中介會表示先與買家商議一下，不久后就會給一個比你的報價差出很多的價錢，如果你表示不能接受，中介就會以一副非常為難的樣子告訴你，“買家說不能再加了，否則就不買了”。

這只不過是中介為了讓賣家降價，好方便自己吃差價的手段，買家到底說沒說過這樣的話，賣家是不會知道答案的。

4、違規收費花樣百出

在海南二手房交易過程中，中介常常巧立名目向買家收取各種費用，如“看房費”、“意向金”等，甚至虛構“審稅手續費”、“按揭手續費”等等費用。收取定金時言明是定金，退還時卻說一半是定金、一半是傭金，對于一半傭金不予退還。

文章即是小編給大家分析的關于想買海南二手房不懂怎么辦以及買海南二手房中介的陷阱有哪些這個問題的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們，想買海南二手房，如果不懂的話，大家一定要勤學習，勤關注，可以關注一下房天下網站上的相關知識。

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