觀瀾湖買房首付準(zhǔn)備好了 銀行流水不夠能補(bǔ)救嗎

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買房首付準(zhǔn)備好了 銀行流水不夠能補(bǔ)救嗎 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，海南觀瀾湖，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

首付款湊夠了，但審批時(shí)，因?yàn)楣べY少，銀行流水不夠可怎么好？ 保定的張先生說：“貸款要看銀行流水，工資那么少，被拒了該怎么辦啊？”王先生回答說我的銀行流水那么大，為啥申貸也被拒？銀行看流水也不準(zhǔn)啊！相信張先生和王先生這樣的情況不在少數(shù)。今天大家一起來了解下吧。

一、什么是銀行流水？

一般來說，銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。簡單來說就是持卡人的每一筆存取款和轉(zhuǎn)賬信息都會(huì)被詳細(xì)記錄，從而形成的銀行卡交易清單。在貸款場景中，借款人會(huì)被要求提供銀行流水材料，供貸款機(jī)構(gòu)評估其還款能力和授信額度。

二、常見銀行流水有哪些？

1、工資流水

顧名思義，發(fā)放工資形成的銀行流水。借款人申請貸款時(shí)，尤其是無抵押貸款，工資流水是常見的申請材料之一，也醉被貸款機(jī)構(gòu)所認(rèn)可。如果工資流水穩(wěn)定，基本上可以判定該借款人收入穩(wěn)定，還款能力較優(yōu)，那么借款人申貸成功率相對較大。

2、自存款流水

除了發(fā)放工資的形式，自己往銀行卡里打錢或者通過他行轉(zhuǎn)賬存入也會(huì)形成流水，即自存流水。部分貸款機(jī)構(gòu)，對這種銀行流水也認(rèn)。

3、轉(zhuǎn)賬款流水

固定時(shí)間、固定金額通過網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄，我們稱之為轉(zhuǎn)賬流水，這種流水如果有，也屬于貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可部分。

三、什么樣的銀行流水才有效？

1、借款人的銀行賬戶每個(gè)月都有固定金額的存入。

一般來說，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人提供連續(xù)6個(gè)月的工資流水，目的是為了評估借款人收入的穩(wěn)定性和還款來源的持續(xù)性。但有些人是領(lǐng)取現(xiàn)金工資，那么這類借款人可以選擇每月固定時(shí)間存入固定金額，形成有效流水，當(dāng)然金額越多越好。

2、存儲時(shí)間超過24小時(shí)，存取間隔時(shí)間不能太短。

切記不能即存即取，也就是說，你需要一份有效流水，找人借了1萬塊錢，存進(jìn)去一會(huì)兒就又取出來還給別人，那這種流水很多貸款機(jī)構(gòu)是不認(rèn)的，也就是屬于無效流水。一般來說，存儲時(shí)間要超過24小時(shí)，存取間隔時(shí)間要拉長。

3、多存少取，個(gè)人賬戶每月要有一定余額。

也就是說，存入金額要大于取現(xiàn)金額，比如：借款人申請貸款后每月需還款兩千元，那申貸前你的銀行賬戶每月余額至少要在兩千元以上，余額越多，獲取貸款的成功幾率越大。因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會(huì)評估你的還款能力。

四、怎樣查自己的銀行流水？

可以通過以下幾種方式查詢銀行流水：

1、攜帶本人身份證和銀行卡到附近營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或者通過網(wǎng)點(diǎn)自助查詢設(shè)備打印。

2、登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行，打開個(gè)人賬戶賬單，選擇查詢賬單的周期，網(wǎng)上查詢。

總結(jié)，申貸人切莫花錢買流水或者制造假流水申請貸款，因?yàn)殂y行肯定會(huì)審核申請人的真實(shí)流水記錄，萬一被審核貸款的工作人員當(dāng)場識破，被拒貸是小事，進(jìn)入銀行貸款黑名單也是跑不了的，可能因此要負(fù)法律責(zé)任。

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