觀瀾湖商品房車位政策，觀瀾湖商品房收房細(xì)則

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觀瀾湖商品房車位政策，觀瀾湖商品房收房細(xì)則 海南買房，觀瀾湖買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)觀瀾湖購(gòu)房誤區(qū)里。

我們不管購(gòu)買的是小區(qū)房還是商品房，對(duì)于車位這件事情必須要有所了解，因?yàn)閷?duì)于城市中的大多數(shù)住戶來(lái)說(shuō)都有汽車，那么，沒(méi)有車位的話很有可能亂停就會(huì)被罰款，所以，我們一定要看一下商品房車位的政策是什么，這樣的話才可以知道能不能買，此外，商品房收房細(xì)則有哪些。

商品房車位政策

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，對(duì)于商品房構(gòu)筑區(qū)劃內(nèi)，籌劃用于停放車輛的車住、車庫(kù)都必須先滿足業(yè)主的需求，并且其歸屬則由當(dāng)事人來(lái)出門議決出售或附贈(zèng)等方式約定。同時(shí)，對(duì)于占用業(yè)主共有道路或其他場(chǎng)地用來(lái)停放車輛的車位，也都屬于業(yè)主所有。

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)公司，都會(huì)將小區(qū)內(nèi)的空地或是綠地畫線并收費(fèi)。其中有一部分則會(huì)作價(jià)轉(zhuǎn)賣給業(yè)主，二有的就按月來(lái)出租。但要知道小區(qū)的土地使用權(quán)是歸全體業(yè)主的，因此開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是無(wú)權(quán)出售敞開(kāi)式地上車位。

商品房收房細(xì)則

1、檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2、檢查所有窗戶·檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

·檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞。

3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

4、檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。

5、檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)。

6、檢查每一個(gè)水龍頭。

7、收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同觀瀾湖購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利。

8、收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊。

上面的這篇文章主要針對(duì)商品房車位政策這個(gè)問(wèn)題做出了一些介紹，文章里已經(jīng)把相關(guān)的政策都給大家洗了出來(lái)，不過(guò)，由于每個(gè)地方規(guī)定的都不相同政策不一樣，所以，文章里的這個(gè)政策只能作為一個(gè)參考的來(lái)進(jìn)行，與此同時(shí)，文章里也告訴了大家商品房收房細(xì)則都是什么。

海南樓盤賣點(diǎn)：觀瀾湖片區(qū)主要建成“以國(guó)際體育賽事、電影文化旅游、生態(tài)休閑度假為主要功能的高品質(zhì)國(guó)際升天休閑旅游度假區(qū)”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環(huán)。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業(yè)，而那些沒(méi)有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來(lái)觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。，海南觀瀾湖購(gòu)房。

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