海南東海岸購房分析|房間凈空尺寸允許偏差多少，房屋面積怎么算平方米

咨詢V信：180898284⒎0

房間凈空尺寸允許偏差多少，房屋面積怎么算平方米 東海岸房地產，東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

在購東海岸買房屋的時候，相信東海岸購房者一般都比較關心房屋的戶型和面積問題，而影響房屋面積的因素也是比較多的，大家在進行房屋面積測量的時候，一定要了解一下測量的方法，建議在驗收房屋的時候可以多了解一下相關的知識，那么房間凈空尺寸允許偏差多少？房屋面積怎么算平方米？我們來具體的了解一下。

房間凈空尺寸允許偏差多少

國家標準《住宅設計規范GB50096-2011》中的規定如下：住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

房屋面積怎么算平方米

如果計算房間套內面積的話，就是長度×寬度，醉后得出的結果就是房間面積，非常的簡單。如果計算產權面積，包含了外墻的厚度以內的還有公攤面積，同時包含了上下層層板的厚度面積，那么就是套內面積+公攤面積=海南房子的平方面積。

1、海南房子的面積分為套內建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。

2、套內建筑面積等于套內使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。

3、陽臺面積按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計算。墻體面積是套內使用空間周圍的維護或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。

4、建筑面積為套內建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數。

5、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務公共用房和管理用房的建筑面積。

對于房間面積的測量，大家可以按照相關的公式來進行計算，注意一下具體的測量方法，以上就是關于房間凈空尺寸允許偏差多少和海南房子面積怎么算平方米的相關介紹，建議大家在測量房屋面積的時候，可以找專業有經驗的人士來進行測量。

東海岸買房優勢：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢.，東海岸房產信息網

購房微信：1808982⒏470

海南東海岸購房分析|房間凈空尺寸允許偏差多少，房屋面積怎么算平方米此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/65239.html