美蘭區(qū)房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎，貸款還清拿房產(chǎn)證流程是怎樣的，

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房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎，貸款還清拿房產(chǎn)證流程是怎樣的， 海南美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？美蘭區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區(qū)買房到底紙不紙呢？

美蘭區(qū)買房都是我們?nèi)松?dāng)中很重要的事情，雖然說(shuō)現(xiàn)在美蘭區(qū)房?jī)r(jià)很高，但是依舊阻擋不了人們美蘭區(qū)買房的熱情，手里拿不出全款的錢，我們可以選擇按揭貸款美蘭區(qū)買房，作為一名房奴，真的是痛并快樂著，等房貸還清的那天才會(huì)解脫，那么，房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎？貸款還清拿美蘭區(qū)房產(chǎn)證流程是怎樣的？

房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎？

首先與借款銀行一同處理美蘭區(qū)房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的交還手續(xù)，醉后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。若在借款期間已辦理過(guò)美蘭區(qū)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。若未辦過(guò)美蘭區(qū)房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。

貸款還清拿美蘭區(qū)房產(chǎn)證流程是怎樣的？

1、從銀行處取回自己的美蘭區(qū)房產(chǎn)證

如果商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，海南購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴海南購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。海南購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給海南購(gòu)房者。

2、從開發(fā)商處取回自己的美蘭區(qū)房產(chǎn)證

這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，海南購(gòu)房者在商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者的商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、海南購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。

若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，海南購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開發(fā)商索取商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證。若開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證，海南購(gòu)房者就可以直接拿到商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證了。若開發(fā)商還未辦理商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證，海南購(gòu)房者可以要求開發(fā)商盡快把商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證辦好。

3、辦理撤銷抵押登記

有一些銀行沒有海南購(gòu)房者一定要把商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，可能只是做一個(gè)抵押登記，海南購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證。遇到這樣的情況，海南購(gòu)房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷抵押登記。

海南購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。

上述便是小編給大家分析的關(guān)于房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎以及貸款還清拿美蘭區(qū)房產(chǎn)證流程是怎樣的全部知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭＿€清楚房貸之后，大家一定要記住千萬(wàn)不要以為只要將房貸還清就可以了，一定要辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市美蘭區(qū)位于北緯19’57-20’05，東經(jīng)110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區(qū)優(yōu)勢(shì)。，美蘭區(qū)新房

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