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開發商與業主、物業管理公司是什么關系，物業管理費包含哪些 海南美蘭區樓盤，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。
物業費是物業管理公司依照物業管理合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理合同應當付出的費用。物業費包含：物業管理地區的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理企業固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經業主同意的其它費用等。
開發商與業主、物業管理公司是什么關系
開發商與業主之間主要是美蘭區購房合同關系，如果開發商未將其房屋全部賣出，那么開發商也是業主，與普通業主承擔相同的權利義務。
開發商與物業管理公司之間通常是兩種關系：①從屬關系，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；②合同關系，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。
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