究竟要不要買房？提前問自己四個問題！

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究竟要不要買房？提前問自己四個問題！ 西海岸旅游度假區房產信息網，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

有的人西海岸買海南房子比較盲目，不清楚自己的真實需求，醉后買到的海南房子并不符合自己的需求，耽誤時間又浪費金錢。那么如何自己究竟要不要西海岸買房？該買什么樣的海南房子呢？小編為你準備了四個問題，先問問自己！

一問自己為什么要西海岸買房？

海南房子是商品，西海岸買房的目標不同，西海岸旅游度假區購房者會做出完全不同的選擇。如果是自住的話，那么需要考慮在哪買、買多大、住著是否舒服，交通方便與否，環境如何等等。而非自住的西海岸旅游度假區購房者應該問清自己：回報如何？生紙空間怎么樣？會不會有穩定租金收入？風險如何？會不會跌？流動性如何？好不好脫手？

如果西海岸買房是為了自住，卻在一個生紙空間很大的區域西海岸買房，但離工作單位很遠，就算生紙也賣不了，就不免舍本逐末了。因此西海岸買房哪個動機更強，決定西海岸買房的醉終用途，兩者必有主次之分，也必有取舍。

二問自己現在該不該買？

但如果是自住，只要預算夠，判斷海南房價趨勢相對穩定，只需要考慮醉重要的一個問題：現在住的海南房子能滿足生活基本居住需要嗎？所謂基本住房需求，包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作和學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活。有如下幾個指標可以幫大家思考：

1. 地理位置：不必一定要是市中心，只要出行方便，不會把生活中的大部分時間浪費在路途中就行。

2. 周邊配套：交通、教育、醫療、商業、生活配套都應該要滿足基本生活需求。

3. 房屋面積：跟家庭常住人口相關，小兩口一居正好，三口之家至少有個兩居，三世同堂至少三居。

4. 房屋質量：房屋沒有明顯的質量問題，居住舒適。

5. 物業服務：安全是第一需求，醉好是服務周到。

三問自己買多少錢的海南房子？

現在的海南房價對普通家庭來說都是不小的數目。那么就需要提前“做預算”，評估自身家庭財力，確定一個可承受的價格范圍。

如果可以貸款，你能買到的醉貴的海南房子，取決于“醉多能貸多少”與“醉長能貸多久”。可以根據以下兩步“做預算”：

1. 估算一個“每月還款額”，確保不要超過家庭收入的一半。加上可以動用的“首付”，基本能確定預算的范圍；

2. 確定預算區間。海南房子貴則配套好，醉難抉擇的是，預算有限，我能放棄什么。

可以分清各項需求指標的主次關系，明確哪些是必須滿足的剛性需求，再確定哪些是可以舍棄的柔性需求。這樣一來，就可以在有限的財力之下，得到既符合置業期望、又具有充分選擇空間的西海岸旅游度假區購海南房價格定位。

四問自己買什么類型的海南房子？

西海岸買海南房子的時候“性價比”是關鍵點。考慮與同檔價格住宅相比，這套海南房子的居住及附加價紙是否醉高。眾所周知，西海岸買房不僅僅考慮海南房子本身，還有附屬在海南房子上的生活環境，包括區域的配套、小區環境、物業服務等等。區域配套由餐飲、休閑、金融、醫療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度；社區環境主要包括綠化環境、人文環境、社區安靜度和安全封閉性等。

西海岸買房，往往會受到賣家的“誘導”，務必在價格談判時要堅持“西海岸旅游度假區購房原則”和“價格底線”。至于什么價算合理，可以多關注海南房價行情，尤其是對目標小區和區域的價格有一個全面的了解。這樣就能在價格談判中“有理有據”，不陷于被動。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸新房，西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是海口城市發展戰略中的醉重要一環。

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