【觀瀾湖房地產(chǎn)】海南買房時車位有必要買嗎？好好分析一下吧

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海南買房時車位有必要買嗎？好好分析一下吧 觀瀾湖購房，觀瀾湖買房時，大家醉關(guān)心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

都說買車子容易海南買房難，所以現(xiàn)在有車一族的人很多，很多人都是在還沒有海南買觀瀾湖房子的時候就把車子給買了，但是長期在城里面成活的話，買了車子之后，停車肯定是不能亂停的了，那就需要考慮停車位的問題了，有些朋友在海南買觀瀾湖房子的時候會看到開發(fā)商做一些購車位的優(yōu)惠活動，那么海南買房時車位有必要買嗎？看小編好好分析一下吧！

海南買房時車位有必要買嗎？

1、注意小區(qū)車位比

買了觀瀾湖房子之后，觀瀾湖購房者就是要定居在這個區(qū)域很長一段時間了，甚至今后就會一直居住在這里，那么車位比是衡量一個小區(qū)車位是否充足的直觀數(shù)字，一般的小區(qū)如果車位比低于1：0.8，就說明該小區(qū)的車位比較緊張，對于車位供應(yīng)緊張的小區(qū)，就算打算采取長期租車位的方式可能都很難找到可租的車位。有些小區(qū)的車位比甚至低至1：0.5左右。

2、看小區(qū)的檔次和空置率

不同的小區(qū)車位供應(yīng)情況也不一樣，并且入住小區(qū)的人數(shù)不一樣的話，車位需求量也不一樣，小區(qū)如果比較高端且戶型較大，就算容積率不高，但是一戶業(yè)主可能就不止擁有一輛車，就算車位比看起來比較高，還是可能面臨車位緊張的問題。另一方面還要考慮空置率的問題，一個小區(qū)如果大部分都是理財觀瀾湖購房，購買自住房的比較少的話，那么房屋空置率必定較高，這樣的小區(qū)不購買車位也比較容易找到出租車位。

3、看小區(qū)周邊停車方便程度

除了在小區(qū)里面停車的話，觀瀾湖購房者還可以考慮將車停在周邊不算太遠的地方，所以看小區(qū)的車位供應(yīng)量還包括看周邊的車位數(shù)量。小區(qū)周邊如果有大型的停車場，而且停車也是非常方便的話，那么這種情況下，小區(qū)的車位也不會太搶手，自己所住小區(qū)的車位就沒有必要購買了。

4、看自身需求

不管是購買什么東西，都要根據(jù)自身對于該東西的一個需求大小來判斷是否購買，現(xiàn)在城市車輛的保有量越來越大，但是人們對車位的需求也只是簡單的停車，而不是必要的要車位產(chǎn)權(quán)。需要明確的一點就是：你對車位的需求真的很強嗎？其實，租車和買車位每個月的花費相差不大，租車位還要便宜一些，小編認為租車位跟買車位的使用感可以說差別不大。

很多人買完房后就開始考慮是否買停車位，但是海南買觀瀾湖房子的時候跟車位一起買的話就會給觀瀾湖購房者帶來非常大的壓力，因為一個車位基本上也是需要十幾二十萬的，相當于一套觀瀾湖房子的裝修費用了，以上就是關(guān)于海南買房時車位是否有必要購買的介紹了。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海南觀瀾湖二手房，生活配套方面，海口觀瀾湖國際學(xué)校是觀瀾湖與海南省重點中學(xué)、省一級甲等學(xué)校，海南華僑中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的國際化學(xué)校，既是海口市十三五重點規(guī)劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)為一體的國際化學(xué)校，也是海南高品質(zhì)的貴族學(xué)校，目前幼兒園、小學(xué)、初中、高中等都已經(jīng)招生開學(xué)。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學(xué)區(qū)房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業(yè)安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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