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怎么區(qū)分定金和訂金？秀英區(qū)買房交的是哪一種 海南秀英區(qū)樓盤(pán)，秀英區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？秀英區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區(qū)買房到底紙不紙呢？
已經(jīng)購(gòu)秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的朋友可能會(huì)遇到這樣的情況，那就是自己選秀英區(qū)購(gòu)房屋的時(shí)候交了秀英區(qū)購(gòu)房定金，但是后面遇到一些特殊情況，導(dǎo)致不想購(gòu)買之前選的秀英區(qū)房子了，向?qū)Ψ剿饕敖坏亩ń饏s要不回來(lái)，這是因?yàn)楹芏嗳硕紱](méi)有搞清楚定金和訂金的含義，以為交了也無(wú)所謂，今天小編就來(lái)講講，怎么區(qū)分定金和訂金呢？秀英區(qū)買房交的是哪一種呢？
怎么區(qū)分定金和訂金？
定金和訂金是兩個(gè)完全不同的概念，如果大家沒(méi)有注意過(guò)這個(gè)問(wèn)題的話，在很多交易的時(shí)候交了這筆錢，就有可能會(huì)被別人坑。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，也就是說(shuō)，定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的，那么交了定金之后一定要簽相應(yīng)的協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免雙方為此產(chǎn)生糾紛。
而另一種訂金則沒(méi)有定金這么有約束力，比如說(shuō)在海南房產(chǎn)交易的過(guò)程中，如果秀英區(qū)購(gòu)房者交的是訂金，則訂金視作預(yù)付款，沒(méi)有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。這種情況下，秀英區(qū)購(gòu)房者如果產(chǎn)生不想要購(gòu)秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的想法的話，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。而如果是買賣雙方都有按照合同履行的話，則訂金成為價(jià)款的一部分。
秀英區(qū)買房交的是哪一種？
交秀英區(qū)購(gòu)房定金并不是購(gòu)秀英區(qū)買房屋的過(guò)程中必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，如果秀英區(qū)購(gòu)房者不想交的話，也可以跳過(guò)，直接辦理秀英區(qū)購(gòu)房手續(xù)。如果秀英區(qū)購(gòu)房者要交這筆費(fèi)用的話，也沒(méi)有什么規(guī)定表明必須交的就是定金，買賣雙方也可以自行協(xié)商交納成訂金，現(xiàn)在大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商銷售秀英區(qū)房子都要求秀英區(qū)購(gòu)房者交的是秀英區(qū)購(gòu)房定金，要注意的是，定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。
交秀英區(qū)購(gòu)房定金的話，秀英區(qū)購(gòu)房者還需要謹(jǐn)慎一些，因?yàn)槎ń鹨坏┖炗喚途哂蟹尚Яα耍诤灱s定金合同前，小編提醒各位秀英區(qū)購(gòu)房者如果在沒(méi)有和賣家全部協(xié)商一致的情況下，不要輕易地就將定金這筆費(fèi)用交付出去了。另一方面，對(duì)于定金的支付方式，不要選擇現(xiàn)金支付，醉好是選擇有跡可循的轉(zhuǎn)賬方式，方便留存證據(jù)。
交秀英區(qū)購(gòu)房定金雖然不是必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)流程，但如果當(dāng)前的樓盤(pán)，秀英區(qū)房子比較熱銷，房源不是那么充足的情況下，如果你不交定金的話，開(kāi)發(fā)商就會(huì)跟你說(shuō)你所選的房源保不住，以上就是關(guān)于如何區(qū)分定金和訂金以及秀英區(qū)買房交的是哪一種的介紹了。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
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2、金石海岸：均價(jià)1980萬(wàn)元/套起元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道158號(hào)
3、麗晶維港：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層
4、美蘭山水天：均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市靈山開(kāi)發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)
5、碧海別墅：均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)濱海大道169號(hào)南側(cè)
6、鳳凰悅海：均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)濱海大道286號(hào)
7、申海花苑：均價(jià)8382 元/㎡，樓盤(pán)地址：海甸五西路32號(hào)
8、匯水灣公寓5#樓：均價(jià)7800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市金盤(pán)路36號(hào)
9、鼎大壹號(hào)城：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道
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