東海岸交房時要支付哪些費用?

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交房時要支付哪些費用? 東海岸房產，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~

購海南買房屋是需要繳稅的，沒有繳稅的情況下，海南購房者就沒有完稅憑證，那么在辦理東海岸房產證的時候就會受阻。一般來說，契稅的繳納費用往往會與東海岸房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的，實際操作中還是要先繳稅。

房屋維修基金跟契稅一樣也是根據相關規定必須要交納的費用，這筆費用也是在交房的時候一次性繳納的。公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納，業主首次需按照房改成本價的2%計算繳存，在拿到東海岸房產證之前繳清即可，其余的費用是有開發商承擔的。需要注意的是在東海岸二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

我們入住小區之后，就能真真切切的感受到物業的服務了，享受到了物業公司的服務，海南購房者相應的就需要交納物業費，但物業費可不是入住的時候才交的。一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。

這一筆費用不是必須要交的，這要根據海南購房者接房的時候的實際選擇來看，一般情況下，有線電視和寬帶開通的費用都是由業主自己承擔，業主可以去相關的部門開戶辦理，除非特殊情況下，比如和開發商之前簽訂了協議，由開發商統一辦理的話，是可以繳納這些費用的，不然就沒必要了。

有些海南購房者又想節約錢又想省麻煩，就會選擇自己獨立購海南買房屋，而不是通過中介公司，這樣就能節省中介費用了，只有遇到比較難，自己不會辦的手續才會找人代辦。比如說辦理產權證的時候就比較麻煩，有的朋友就會找人代辦，通常找人代辦的費用在幾百塊的樣子。

東海岸買房優勢：東海岸房產信息網，可以說，海口東海岸是下一個touzi熱點，樓盤生紙空間大。

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