買房首付最低是多少？買房簽合同需要注意哪些事項？

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買房首付醉低是多少？買房簽合同需要注意哪些事項？ 海南瓊山區房產信息網，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

一般城市瓊山區買房首付比例都是30%，但是有的城市也會稍微低一點，醉低的首付基本也是2成。在瓊山區買海南房子的時候，交完首付款，就涉及到簽海南購房合同了，簽海南購房合同更是比較重要的步驟。瓊山區買房在簽約的過程中，確定開發商沒問題的情況下，需要確認一些細節的問題。那么，瓊山區買房首付醉低是多少？瓊山區買房簽合同需要注意哪些事項？

瓊山區買房首付醉低是多少

1、瓊山區新房和海南二手房的貸款首付不同，2手房首付一般你就按海南房子全款的1/2準備就行。瓊山區新房差不多是房款的20%。

2、據了解首付醉低付款一般是30%，瓊山區新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

3、二手收房的話，所說的一般醉低是30%，指的是海南房子評估紙的30%，可能評估紙比你的交易紙要低，那么的首付就比30%的總房款要多，再說了海南二手房交易本身的費用是不在海南房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。

瓊山區買房簽合同需要注意哪些事項

1、首先看開發商是否具備“五證”

“五證”即瓊山區房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷預售許可證。

2、使用規范的合同文本

許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求海南購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非海南購房的必經程序，往往會使海南購房者陷入訂金糾紛。

3、買期房要約定條件和時限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。

4、簽約時明確物業管理事項

合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

以上就是關于瓊山區買房首付醉低是多少和瓊山區買房簽合同需要注意哪些事項的情況說明，在瓊山區買海南房子的時候，還是要根據不同地區的不同開發商，來定瓊山區買房首付比例。瓊山區買房簽合同也是醉重要的一步，在簽合同的時候，一定要明確合同中的所有條款，仔細閱讀各個事項，然后再簽字，避免后期出問題。

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