海南西海岸房子|房貸還完了還需要辦什么手續嗎，貸款還清拿西海岸房產證流程是怎樣的，

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房貸還完了還需要辦什么手續嗎，貸款還清拿西海岸房產證流程是怎樣的， 海南二手房，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南買房都是我們人生當中很重要的事情，雖然說現在西海岸房價很高，但是依舊阻擋不了人們海南買房的熱情，手里拿不出全款的錢，我們可以選擇按揭貸款海南買房，作為一名房奴，真的是痛并快樂著，等房貸還清的那天才會解脫，那么，房貸還完了還需要辦什么手續嗎？貸款還清拿西海岸房產證流程是怎樣的？

房貸還完了還需要辦什么手續嗎？

首先與借款銀行一同處理海南房子典當權的注銷手續，其次向保險公司辦理相應保險費的交還手續，醉后向開發商辦理押金的交還手續。若在借款期間已辦理過西海岸房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證以及身份證拿到行政服務中心房管處窗口即可。若未辦過西海岸房產證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。

貸款還清拿西海岸房產證流程是怎樣的？

1、從銀行處取回自己的西海岸房產證

如果商品西海岸房產權證正本抵押給銀行的，西海岸購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴西海岸購房者什么時候去辦理相關手續。西海岸購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品西海岸房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給西海岸購房者。

2、從開發商處取回自己的西海岸房產證

這樣的情況會復雜一些，西海岸購房者在商品西海岸房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為西海岸購房者的商品西海岸房產權證還沒做抵押，開發商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發商、西海岸購房者之間是存在三角關系的。

若在這個時候貸款還完，西海岸購房者在銀行領取還款憑證后，可拿著憑證找開發商索取商品西海岸房產權證。若開發商已經辦理了商品西海岸房產權證，西海岸購房者就可以直接拿到商品西海岸房產權證了。若開發商還未辦理商品西海岸房產權證，西海岸購房者可以要求開發商盡快把商品西海岸房產權證辦好。

3、辦理撤銷抵押登記

有一些銀行沒有西海岸購房者一定要把商品西海岸房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，西海岸購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品西海岸房產權證。遇到這樣的情況，西海岸購房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續后，還需要撤銷抵押登記。

西海岸購房者在銀行辦理好結算手續后，銀行會親自或者委托律師聯系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。

上述便是小編給大家分析的關于房貸還完了還需要辦什么手續嗎以及貸款還清拿西海岸房產證流程是怎樣的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。還清楚房貸之后，大家一定要記住千萬不要以為只要將房貸還清就可以了，一定要辦理撤銷抵押登記手續。

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