【海南海口市新房分析】買期房貸款后什么時候開始還月供

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買期房貸款后什么時候開始還月供 海南海口市買房，海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

貸款海南買房后，一般是銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開始還款，還款時間不是由開發(fā)商決定，是銀行決定。

1、貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、海南購房合同到銀行;

2、簽訂貸款合同后繳納工本費、公證費;

3、銀行會審核貸款人的情況后放款;

4、銀行放款后會發(fā)短信或打電話提醒貸款人什么時候是還款日;

1、購買期房之前首先看開發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有海南房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(預(yù))售許可證。

2、海南購房者在確定海南購房意向之后就是簽約了，簽約時一定要注意房屋質(zhì)量問題，海南購房者在簽約時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為該合同的附件。

3、期房的買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理手續(xù)和繳納稅費。

4、醉后就是房屋交接了，房屋交接的時候需要查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發(fā)商在海南購房時答應(yīng)的條件有沒有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，到位，以及現(xiàn)在海南買房者很看重的停車位問題。都應(yīng)該得到一個妥善的處理。

海口買房優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 ，海口房子

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