私人房屋買賣合同范本 簽訂私人房屋買賣合同注意事項

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私人房屋買賣合同范本 簽訂私人房屋買賣合同注意事項 海南東海岸國家旅游度假區房子，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

購買東海岸新房大多數都是從樓盤開發商處購買的，一般大型的樓盤開發商都是使用的標準合同，不會出現什么大的問題，但如果是私人之間進行房屋買賣，除了通過中介公司購買的是提供的標準合同外，私人之間都是自己擬定的合同，那么私人房屋買賣合同范本怎么樣，簽訂私人房屋買賣合同要注意什么？

一、私人房屋買賣合同范本

1、甲方自愿將坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿小區＿＿＿號樓＿＿＿單元＿＿＿號（建筑面積＿＿＿平方米，下房＿＿＿平方米，產權證號＿＿＿）東海岸國家旅游度假區房產出賣給乙方，并將與所出賣該東海岸國家旅游度假區房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（暫無）（附東海岸國家旅游度假區房產證復印件及該東海岸國家旅游度假區房產位置圖）。

2、雙方議定上述東海岸房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）＿＿＿；即人民幣（小寫）＿＿＿。

3、自此協議簽訂之日至乙方取得房屋產權證和土地證期間，乙方不得對上述房屋進行任何形式的抵押或者買賣，如在此期間造成甲方任何經濟、名譽上的損失，甲方都有權追回其房屋所有權，并要求乙方賠償一切損失。

4、自此協議簽訂之日至乙方取得房屋產權證和土地證期間，甲方不得對上述房屋進行任何形式的出租、抵押或者買賣等，如在此期間造成乙方任何經濟、名譽上的損失，乙方有權要求甲方賠償一切損失。

5、甲方保證該東海岸國家旅游度假區房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方辦理確權及其有關房屋產權過戶手續，提供所需證件，待東海岸國家旅游度假區房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

二、簽訂私人房屋買賣合同要注意什么

1、現在東海岸國家旅游度假區買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有東海岸國家旅游度假區購房者的原因，也可能有東海岸房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。

2、要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

3、明確關于公攤建筑面積。現在面積爭議醉多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

以上就是關于私人房屋買賣合同范本以及簽訂私人房屋買賣合同要注意什么的介紹了，私人房屋買賣的糾紛時常發生，所以大家在進行私人房屋買賣之前務必要經過仔細觀察，慎重考慮，買賣房屋的一些風險和注意事項都要提前了解一下，在實地看房的時候一些小的細節都不能忽視。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：東海岸房產，可以說，海口東海岸是下一個touzi熱點，樓盤生紙空間大。

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