海口市婚前按揭房子可以加妻子名字嗎?

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婚前按揭房子可以加妻子名字嗎? 海口新房，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

婚前按揭海口市房子可以加妻子名字的，婚前按揭海口房產(chǎn)是單純指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買(限為個人行為，排除夫妻雙方婚前已有合意的共同海口購房行為，此時可能房屋已為雙方婚前共有財產(chǎn))，婚后由夫妻共同償還貸款的海口房產(chǎn)。

根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外。婚前購買的海口房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在海口房產(chǎn)證或者相關證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得這一方處于不利位置，因此在婚前海口買房，醉好寫上每個出資人的名字，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。

年青人海口買房可能積蓄不足需要向父母借助，這種情況下海口買房時如已在海口房產(chǎn)證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。因為如果雙方分手，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無權追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款海口買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，醉好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后海口房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩。

現(xiàn)在銀行在為個人辦理海口購房貸款按揭時審批格外嚴格。未婚情侶貸款海口買房，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。在實際操作過程中貸款海口買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。

海口市買房。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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