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個人公積金貸款可以貸多少？ 海南美蘭區新房，能用有限的錢，在美蘭區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金貸款可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、個人公積金貸款余額的15倍（購買美蘭區二手房），如果購買美蘭區新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
公積金貸款符合什么要求？
1、個人公積金貸款每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、個人公積金貸款不高于美蘭區購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（美蘭區二手房）的，應由申請人委托公積金認可的海南房地產評估機構進行價紙評估，取美蘭區購房合同價與評估價的低紙作為美蘭區購房總價款。
3、職工購買首套房的，個人公積金貸款房屋面積在90平米以下首付款比例不低于美蘭區購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于美蘭區購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于美蘭區購房總價款的60％。
4、個人公積金貸款不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
5、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
美蘭區買房優勢：美蘭區房子，海口市美蘭區被譽為中國醉美八大海岸之一的118公里黃金海岸線；有旅游開發價紙很高、熱帶海島資源、生物資源和景觀資源豐富的海甸島、新埠島、司馬坡島和北港島；
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