東海岸房子——海南購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧，

咨詢熱線：⒈8089828⒋70

海南購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧， 海南東海岸房產網，東海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南購房合同可能許多人都會聽說過，但是，你聽說過海南購房補充協議嗎？現在小編來說說，一般來說，海南購房合同多采用統一的范本，但是，不同的海南購房者對于海南購房合同往往會有著不一樣的要求，因此當海南購房合同無法滿足海南購房者的需求時，買賣雙方就不得不簽訂海南購房補充協議了，對于海南購房補充協議，小編要說的是，海南購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧。

一、裝修細節

一般來說，現在不少海南購房者在東海岸買房時都會選擇精裝房，這主要的原因就是因為隨著物質生活水平的不斷提高，人們對于住房要求也越來越高，所以精裝房就應運而生了。但是，有些不良開發商卻在精裝房上偷工減料，謀取更大的利益。

因此，如果你購買的是精裝房，那么在簽訂海南購房補充協議時，除了一些其它必要事項之后，還一定要明確房屋裝修的細節。尤其是買精裝房時，比如使用的裝修材料、廚衛等用具型號等，同時，還要明確裝修的保修期。

二、面積誤差

對于海南購房者而言，其實，房屋面積在收房時出現誤差是一件很正常的事情。一般來說，交房時房屋的實際面積往往都會與合同中約定的面積有所誤差，如果房屋誤差比絕對紙≥3％，那么海南購房者就有權要求退房。

當然了，東海岸買房是一件非常辛苦的事情，因此并非所有人都想退房，因此如果誤差比大于3％，你仍然想要購買，那么你就需要提前在海南購房補充協議中約定好具體的單價，以免出現開發商漲價的情況。

三、車位配比

在實際生活中，有許多人還沒有海南房子，卻已經擁有屬于自己的車子，尤其是如今，家家戶戶都配有汽車，而停車位問題成為了廣大業主的心頭大事。毫不夸張地說，“千金難買一車位”，因此，在簽訂海南購房補充協議時，一定要約定車位配比，以免入住后出現停車難的問題。

四、物業服務

東海岸買房就是買預期，而小區物業服務對于海南房子價紙的上升也是有影響的。一般來說，對于小區的前期物業，多由開發商直接安排，此時，你需要做的事情是在合同中明確物業的收費標準以及相應的責任，并且約定，當小區物業不合格時，業主們有權解除物業，并自行聘請新物業。

五、入住標準

在東海岸買房時，你可能會想到退房標準、定金標準，但一般不會記得入住標準。因此，在簽訂海南購房補充協議時，海南購房者一定要注意明確入住標準，比如通水通電通氣等，可別等到開發商交房時，你才發現有問題。

以上就是本文的全部內容了。有不少海南購房者問，既然都有了海南購房合同，為什么還要簽訂海南購房補充協議？主要原因就是因為海南購房合同無法滿足海南購房者的需求，所以才會簽訂海南購房補充協議，此外，本來簽訂海南購房補充協議是為了更好地保證自己的合法權益，但是，如果你在海南購房補充協議中少了以上這5項，那么你可就吃大虧了。

東海岸買房優勢：海南房價，2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢，萬達城今年7月已被融創收購，按照之前的計劃，萬達城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態公園、酒店群等，一旦這些規劃實現，東海岸將成為海口醉重要的娛樂中心，真正的不夜城。

打折V信：18089828470

東海岸房子——海南購房補充協議中這5點很重要，少一個吃大虧，此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/69656.html