簽購房合同要注意什么？這5點要記牢！，

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簽購房合同要注意什么？這5點要記牢！， 秀英區房價，秀英區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

無論是買秀英區新秀英區房子還是要買秀英區二手房，簽秀英區購房合同是必須的，秀英區購房合同中會寫明所交易的秀英區房子的全部信息，以及交易的時間及流程。簽秀英區購房合同也是一門學問，里面的細則也是要十分注意的，千萬不要大意了。那么，簽秀英區購房合同要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

簽秀英區購房合同要注意什么？

簽秀英區購房合同要注意明確交房標準、明確雙方違約責任、明確公攤面積、明確差價范圍、明確退房條件。

明確交房標準

大家在買期房的時候，一定要問清楚交房標準，尤其是交房時間。對于秀英區購房者來說，秀英區買房醉害怕的事情就是開發商延期交房，因為一旦出現延期交房，那就可能無限延期，甚至醉終成為爛尾房，在此情況下，秀英區購房者想要拿回秀英區購房款可是很難的。所以，大家在簽訂秀英區購房合同時，一定要注意明確交房標準，并且約定延期交房的賠償金額。

明確雙方違約責任

在海南房產交易中，違約的事經常有，無論哪一方違約都要在合同中約定好。在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是秀英區購房者，所以，在簽訂秀英區購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。

明確公攤面積

如果一個秀英區房子的公攤面積非常大，那實用面積肯定會小。不知有多少秀英區購房者曾被公攤面積坑過，本來100平方米的秀英區房子，結果得房面積僅為70平方米，這樣一來，秀英區購房者的血汗錢豈不是白白浪費了嗎？所以，在簽訂秀英區購房合同時，大家一定要明確公攤面積，包括但不限于公攤面積的大小、位置、費用等。

明確差價范圍

對于期房來說，面積有誤差是很正常的，但不能差的離譜。一般來說，開發商的交房面積往往都會與合同中約定的面積有誤差，而在誤差比大于3％時，秀英區購房者可以補差價，也可以選擇退房。所以，在簽訂秀英區購房者時，大家一定要約定好超出面積的價格，以免開發商漲價。

明確退房條件

在秀英區買秀英區房子的過程中，退房是常有的事，雙方要在合同中約定退房的條件。雖然秀英區房子無法做到“七天無理由退貨”，但是在一些特殊情況下，秀英區購房者應有權要求退房，就比如開發商違隱瞞秀英區房子已抵押的事實，所以，大家在簽訂秀英區購房合同時，一定要明確退房條件。

簽秀英區購房合同是一件很嚴肅的事，一些細節不能忽視，一定要小心謹慎。秀英區購房合同一旦簽好，就證明交易已經發生，如果后悔，秀英區購房者會有很大的損失的。好了，關于簽秀英區購房合同要注意什么的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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