打折TEL：180898⒉84⒎
頂層不能買業內人都知道原因是什么，頂層房子的優點是什么， 海南美蘭區房產，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
買過美蘭區房子或者正想要美蘭區買房的朋友都應該知道選擇美蘭區房子樓層的時候都不會挑選頂層和低層這兩種極端的樓層，開發商為了更快的資金回籠，吸引顧客看房，在價格方面都是有優惠的，那為什么很多人都不愿意選擇頂層呢，頂層也是有一定優點的，今天小編整理了關于頂層不能買業內人都知道原因是什么？頂層美蘭區房子的優點是什么的知識，一起來看看吧。
頂層不能買業內人都知道原因是什么
很多人在美蘭區買房的時候，都知道頂層不要買，不買它的原因有冬冷夏熱、水電不方面、消防方面問題、容易滲水等等，具體介紹如下：
1、冬冷夏熱
這一點相信大家都很清楚，頂樓的居住條件并不是很好，頂樓溫差變化大，溫度冬冷夏熱。夏天的時候，樓頂跟烤爐一樣，尤其是大中午，空調開多低都不管用，感覺人都要被烤熟了，一個月電費也比樓下高出許多。
2、水電不方便
頂層的房屋水壓低。高層頂樓的水壓一般來說都不如低層的樓房高，想象每天晚上洗澡的時候，水龍頭出水太慢你能忍受嗎？另外停電時很多高層住宅用戶比較擔心的事情，一旦停電就需要爬樓梯上下樓，尤其是老人，一旦停電，基本上就被困在里面了。
3、消防安全問題
試想一下如果遇到發生火災的話，樓層低的一下子就出來了，熱氣和火勢一般往上升，樓頂的人，只能跑在醉后面，而且很浪費時間，沒有安全保障。
4、可能出現滲水、裂縫情況
如果屋頂的建筑質量有問題，那么住在頂層的住戶首當其沖要受害，因為屋頂容易出現滲水、裂縫等情況。而且一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
頂層美蘭區房子的優點是什么
1、價格
現在，樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。 花比標準層便宜的單價，可以買到相同標準、相同服務小區的美蘭區房子，尤其是買美蘭區新房的時候，頂層與標準層的價差優點是顯而易見的。
2、景觀和視野
頂層視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區。但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段，非常方便。
3、避開噪音污染
住在頂層的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你，由于北方衛生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛生間的噪聲。另外高高在上也不怕蚊蟲騷擾，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。
以上就是關于頂層不能買業內人都知道原因是什么？頂層美蘭區房子的優點是什么的相關介紹，相信看了文章后大家對頂層的優缺點有相應了解，雖然頂層和其他樓層相比是有許多的缺點，但是它也是有優點的，所以大家在選擇樓層的時候，還是不要跟著別人買，要自己先考慮清楚拿定注意，然后在挑選自己喜歡的樓層，希望以上內容對你有用。
海南樓盤。。。海南美蘭區買房優勢：海口市美蘭區資源優勢明顯，有以海府大道和海秀大道為軸心的集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的海口市旅游購物中央商貿區。
團購熱線：⒈808988470
海南美蘭區新房技巧——頂層不能買業內人都知道原因是什么，頂層房子的優點是什么，此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/71406.html
