【瓊山區新房】22樓為什么是黃金樓層，選擇樓層時注意什么，

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22樓為什么是黃金樓層，選擇樓層時注意什么， 瓊山區房產信息網，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在得樓層都是高樓大廈，有的人海南買房就喜歡選擇高樓層，感覺高樓層的瓊山區房子風景好，空氣也新鮮，不過不同樓層的價格是不一樣，而且風水也不同。22樓一直以來都是非常的熱門，被人們稱為黃金樓層，這是因為什么呢？相信很多人都不太清楚吧。接下來，小編就和大家來說說22樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么？

22樓為什么是黃金樓層

22樓之所以是黃金樓層是因為它的光線和通風都比較不錯，而且數字吉祥，沒有什么空氣污染，所以深受人們的歡迎。22層屬于樓房高層，光線和通風都不錯。22數字吉利，成雙成對。22樓層這個范圍內視野不錯，也沒有什么空氣污染的問題。

樓房的總層數不同，具體的黃金樓層也不一樣。22層的樓房5－7層、14－17層更好；24層的樓房6－8層、15－20層更好；25層的樓房6－8層、15－20層更好；26層的樓房6－8層、15－20層更好；28層的樓房6－8層、15－22層更好；30層的樓房6－8層、15－24層更好。

選擇樓層時注意什么

1、價格，我們在海南買房的時候一般都會出現一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然海南房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層來說要多，私密性也更強些，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。

2、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天醉短，照射的夾角醉小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要。

3、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

4、視覺空間，站在窗口前，視線醉好能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小，自然風大，采光好，日照（樓盤）時間長。

5、使用面積，高層的得房率比多層的得房率低，也就是說購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

6、樓間距，樓間距的大小直接影響到瓊山區房子的采光通風效果。如果樓與樓之間的間距小的情況下，樓層越高，采光越好，通風越好。因此，往高層選擇醉為適宜。

22樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么22樓是處于比較高的樓層，風景和空氣都是相當的不錯，而且風水也好，所以叫做黃金樓層。不同樓盤的瓊山區房子價格是不一樣，并不是說越高樓層價格越高，這個要看具體情況，建議大家在選擇樓層的時候還是要好好了解這方面的信息，這樣才能買到好樓層的瓊山區房子。

瓊山區養老樓盤推薦

1、華僑城椰海藍天： 均價17200元/㎡，華僑城椰海藍天位于海口市美蘭區瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側，

2、蔚藍海岸： 均價18000元/㎡，蔚藍海岸位于海口市濱海大道245號，

3、碧桂園·劍橋郡： 均價17000元/㎡，碧桂園·劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側，物業費暫無資料元/平米/月。

4、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路，周邊商場有云龍鎮小型超市500米家樂福超市1公里。

5、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側。

6、觀瀾公寓： 均價8556元/㎡，觀瀾公寓位于觀瀾公寓，開發商是海南西秀海景園置業有限公司。

7、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），

8、紅城湖國際廣場： 均價11000元/㎡，紅城湖國際廣場位于海口市龍昆南路東側，容積率4.20。

9、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，吾悅廣場位于海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處，物業公司是新城物業管理有限公司。

10、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業公司是合家物業服務管理。

瓊山區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊山區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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