秀英區買房指南：簽購房合同要注意哪些？哪些情況可以退房？，

打折電話：1⒏08⒐8⒉84⒎0

簽購房合同要注意哪些？哪些情況可以退房？， 海南秀英區樓盤，秀英區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

自己有能力購秀英區買海南房產是一件很紙得高興地事情，秀英區買房并不是簡單的銀貨兩訖就完了，秀英區購房前還要對各方面進行認真地考慮，如果合適才能秀英區買房，而且為了避免后續的房屋糾紛問題，在簽訂秀英區購房合同的時候，就要對合同內容進行協商修訂，今天小編就來講一講關于簽秀英區購房合同要注意哪些？哪些情況可以退房？

簽秀英區購房合同要注意哪些？

1、交房時間

很多朋友認為期房的價格更加劃算，所以如果不是特別著急入住，一般都會購買期房，但是房屋修建是耗時很久的工程，如果遲遲不能交房，那么中交造成的損失誰來承擔？所以在合同中約定好交房時間很重要，如過擬簽訂的秀英區購房合同中只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，那么開發商延期交房就不會承擔責任了。

2、口頭承諾

開發商為了盡可能的將房屋賣出，會在秀英區購房者看房時夸下海口，作出許多承諾來營造一種現在秀英區買房很劃算的感覺，所有常常被開發商的口頭承諾所吸引，如買的是學區房，秀英區買秀英區房子贈送露臺還有贈送車位等，實際上不把這些承諾寫進合同里的話，是很難追究違約責任的。

3、違約責任

從秀英區購房到交房中間會經歷很長一段時間，中間會發生什么誰也不知道，如果房屋出現問題，導致開發商違約造成秀英區購房者的損失，就要相應的事先規定好違約責任。比如簽約后秀英區購房者要求退房、不按期付款辦理過戶手續時不符合規定和約定等該如何處理都應該說明。

哪些情況可以退房？

1、開發商延期交房

市面上有很多大大小小規模的開發商，在修建樓盤之處承諾會按時交房，但是總有些工程會被延期，特別是在資金和房屋質量上出現問題的樓盤，因為交房遲的原因要求退房從某種程度上來說并不理性，對于秀英區購房者自己而言，秀英區買秀英區房子浪費了時間和精力，所以除非因為工程質量等較大的不合理因素導致遲遲不交房，秀英區購房者的退房要求是可以得到法律保護的。

2、房屋質量存在問題

房屋的作用就是拿來居住的，所以對于房屋的質量一定要嚴格把關，如果房屋出現重大的質量問題，不僅是對秀英區購房者的不負責，而且居住在這樣的房屋中時刻都要面臨安全隱患。在進行房屋驗收的時候，秀英區購房者可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核檢，確屬主體結構質量不合格的，秀英區購房者有權退房。

3、房屋設計與合同不符

房屋從前期的規劃設計到后期的實施修建，經過多道工序醉后完成修建，如果開發商在后期的開發過程中，開發商未經秀英區購房者的同意，擅自變更房屋戶型、朝向、面積等，違背了合同本身的約定，那么秀英區購房者如果不想買這套秀英區房子了，就有權提出退房，并且是合情合理，受法律保護的。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于簽秀英區購房合同要注意哪些？哪些情況可以退房的全部內容了，相信大家看完以上知識后，對于簽訂秀英區購房合同需要注意的地方已經清楚了，那么大家在秀英區買房前就要認真地檢查一下合同中的條款，如果有疑問就要及時提出，以免吃虧上當，希望以上知識對大家有所幫助。

海南秀英區樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海南秀英區購房。

買房電話：1808⒐⒏28470

秀英區買房指南：簽購房合同要注意哪些？哪些情況可以退房？，此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/71473.html