【觀瀾湖買房秘籍】組合貸款的手續(xù)怎么辦？辦理組合貸款的流程是什么？，

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組合貸款屬于比較常見的一種貸款方式，現在很多的朋友們在辦理組合貸款的時候，對于具體的辦理手續(xù)是比較關心的，組合貸款就是選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相結合的方式來辦理。那么組合貸款的手續(xù)怎么辦？辦理組合貸款的流程是什么？下面我們來詳細的了解一下組合貸款的辦理方式吧。

組合貸款的手續(xù)怎么辦？

打算申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)。

兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

辦理組合貸款的流程是什么？

辦理組合貸款到貸款銀行提出借款申請：借款人相關證明，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

1、銀行審核：貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2、到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

3、到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)：辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

4、辦理住房抵押保險手續(xù)：借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

5、簽訂還款協議和劃款：采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

6、銀行劃款：借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

如果要辦理組合貸款的話，大家一定要注意具體的辦理流程，更要注意手續(xù)的相關辦理方式，以上就是關于組合貸款的手續(xù)怎么辦和辦理組合貸款的流程是什么的相關介紹，大家在辦理的時候，要注意多咨詢一下相關的部門，這樣也能省去自己很多的麻煩。

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