海南購房定金協議內容是什么？海南購房定金可以退嗎？

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海南購房定金協議內容是什么？海南購房定金可以退嗎？ 海南瓊山區二手房，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

如今瓊山區買海南房子的時候，和開發商協議好的話，都是需要簽訂海南購房協議的，海南購房時候開發商也是需要海南購房者交納一定的定金，這個時候雙方簽訂協議就要注意下協議的內容，避免自己吃虧。那么海南購房定金協議內容是什么?海南購房定金可以退嗎?我們來了解下海南購房定金協議的事宜吧。

海南購房定金協議內容是什么?

甲方： 乙方：

1、甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購瓊山區買房屋事宜，訂立本合同。乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。

2、雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此瓊山區房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

3、乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的海南購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為瓊山區房價款.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

4、甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

5、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

海南購房定金可以退嗎?

1、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

3、《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由。

4、《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的瓊山區房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作瓊山區房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，瓊山區房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。

要瓊山區買海南房子就要做好準備工作，其實瓊山區買海南房子是大事情，對于任何家庭來講瓊山區買海南房子都絕對不是小事情，在瓊山區買海南房子之前一定要多去看看樓盤。以上就是關于海南購房定金協議內容是什么?海南購房定金可以退嗎的相關介紹，房屋定金的交納是為了保證雙方的權益，要注意協議的簽訂流程。

瓊山區買房優勢：?？谑协偵绞菄覛v史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心。區人民政府駐地為府城街道。，海南房價

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