合租海口房屋有什么注意事項

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合租海口房屋有什么注意事項 海口市房產信息網，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

合租有兩種：一種是和房東直接簽合同，這時只要海南房子證件齊全真實就可以，但有一大部分人是和已經入住的室友簽合同，那這時就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期問題，然后產生的費用計算和分攤就得寫清楚留檔，以免后續有糾紛。

居住空間一定，人員越多，每個人的私人空間就越小，同時經濟混亂的可能性就越大，產生分歧的問題點就越多，居住就越不舒適。建議合租人數兩個醉合適，三個也可以，但醉好不要超過四個。

現在租房一般都是一年起租的，但是有的租客總會因為工作或者感情的變動會中途退租，甩甩手就走，留下爛攤子來原本的室友。因為房租還是每個月都要交的，總不能要別人來背吧，這很沒道理。

所以需要約定或者合同簽訂，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租約滿之前的的所有房租。沒有理由讓別人為你的任性退出來買單。

在選擇室友的時候盡量選擇看起來比較愛衛生的室友，大家同住屋檐下，公共區域的衛生一定要保持干凈，至少一個禮拜打掃一次。建議一開始就約定好輪流打掃衛生，避免懶惰的室友老是依賴另一方，這樣會形成死循環。如果對方忘記打掃或者因為工作關系來不及打掃，你可以提醒。自覺輪流打掃衛生是合租第一要素，住在一起輪流打掃衛生也是每個人的義務。

1、確定合租伙伴，決定合租前多溝通了解，避免性格不合，生活習慣不合等情況;

2、約定費用分配，落實到紙面上為佳，同時約定公共空間及公共設置的使用規則;

3、明確簽合同者，無論和房東還是室友簽合同，都要留下重要的材料和聯系方式，租金醉好不要年付;

4、實際居住過程中照顧下室友習慣，比如清潔習慣，廚房使用習慣，噪音和是否能夠養寵物等;

5、注意居住和財產安全，親密的貴重物品保存好，不要隨意擺放，以免在丟失時產生糾紛。

海口樓盤推薦

1、新月南海嘉園： 均價185萬元/套元/㎡，新月南海嘉園位于海口市瓊山區龍昆南二橫路16號（明光酒店北面），綠化率32.63%。

2、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業公司是合家物業服務管理。

3、觀瀾湖中央公園區： 均價24000元/㎡，觀瀾湖中央公園區位于海口市龍華區觀瀾湖大道1號，產權年限70年。

4、鴻悅公館： 均價35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業費1.8平元/平米/月。

5、寶安濱海豪庭： 均價10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，

6、金島海一方： 均價20000元/㎡，金島海一方位于海口市秀英區向榮路北側（永萬路往東300米），物業費1.98元/平米/月。

7、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區海榆中線東側30號，周邊商場有萬達廣場 (1000米)。

8、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，樓盤亮點，海口市郊花園景觀社區，又可近享海口城市配套。

9、盛達景都： 均價13500元/㎡，盛達景都位于海口市國興大道旁美祥路9號，醫院配套有海口市婦幼保健院(1公里)海南省中醫院(1公里)海口現代醫學門診部(1公里)海南省人民醫院(12公里)；

10、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于喜盈門建材家具生活廣場，開發商是海南現代美居touzi有限公司。

海口獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來海口在二手房市場的表現極佳。

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