海南買房最后一步還被坑？買房被中介坑了怎么辦？

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買房醉后一步還被坑？買房被中介坑了怎么辦？ 秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在秀英區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南秀英區(qū)。

秀英區(qū)買房需要準(zhǔn)備大量的資金，同時也需要花費很多精力，因為秀英區(qū)買房不是一件小事，大家一般情況下對每一步都很重視。但是，無奈的是，中介的套路實在是太多了，秀英區(qū)購房者們防不勝防，有時候到了醉后一步都還會被坑。那么，秀英區(qū)買房醉后一步還被坑？秀英區(qū)買房被中介坑了怎么辦？

秀英區(qū)買房醉后一步還被坑？

1、對于全款的用戶來說，談妥價格、簽好買賣合同后，安全的做法是秀英區(qū)購房人將秀英區(qū)購房款準(zhǔn)備好，同賣方到房管局辦理海南房產(chǎn)過戶手續(xù)之后，馬上一同到開戶銀行將秀英區(qū)購房款存入賣方的賬戶。當(dāng)然為了保障交易安全可以通過在公證處交接、律師事務(wù)所交接、銀行托管等方式來進(jìn)行房屋款項的交接。

2、如果秀英區(qū)購房者采用貸款方式，情況比較復(fù)雜，涉及到房屋可貸額度和首付的問題。根據(jù)大部分城市的銀行規(guī)定，可貸金額為秀英區(qū)房價的70％～80％。然而對于海南二手房來說，可貸額度是根據(jù)“評估紙”來計算的。

3、稅費主要是在過戶前，買賣雙方到稅務(wù)部門繳納。這里需要注意的是，在簽訂合同之初就要和賣方約定各類稅費由誰支付，以免交的時候發(fā)生糾紛。

4、為了保障物業(yè)交接的順利，建議買方要求中介代管保證金，一般3000到5000左右，用于結(jié)清水電煤氣以及管理費，以免在進(jìn)行物業(yè)交割的過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。

秀英區(qū)買房被中介坑了怎么辦？

起訴中介，要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：

1、支付違約金．違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

2、損害賠償．損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、繼續(xù)履行．繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

有關(guān)于秀英區(qū)買房醉后一步還被坑以及秀英區(qū)買房被中介坑了怎么辦的相關(guān)知識小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｐ阌^(qū)買秀英區(qū)房子即便是醉后一步，大家也不能大意，醉后一步往往是交錢的時候。如果秀英區(qū)買房過程中，被中介給坑了，大家要勇于拿起法律的武器來保護(hù)自己。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海南秀英區(qū)二手房，秀英區(qū)行政區(qū)域界線從澄邁縣盈濱半島東邊海岸起，沿南方向經(jīng)澄邁縣與原海口市西秀鎮(zhèn)、原瓊山市的石山鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)行政區(qū)域界線；

買房TEL：18O89828470

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