天井連廊高層買幾層好，首套房首付怎么算，

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天井連廊高層買幾層好，首套房首付怎么算， 海南樓盤，海南島秀英區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買房選擇樓層也是一個很重要的過程，但是有很多人不知道要如何去選擇樓層，也主導首套房到底是如何界定的，所以想要了解一下相關的知識，才能夠更好的去海南買房，不會出現差錯，接下來我們跟大家分享一下天井連廊高層買幾層好？首套房首付怎么算？一起來看看相關的知識吧，希望可以給大家帶來幫助。

天井連廊高層買幾層好

這種戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的醉好的辦法，為了達到南北通透，北面的連廊就是代價和缺點，公攤可能比剪刀梯稍微小點；有得就有失，總體來說還是得大于失。連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況。為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。買幾樓，可以根據自己的喜歡來選擇就可以了。

首套房首付怎么算

１、首套房首付：商業貸款：以家庭為單位，如果是首次海南購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有海南房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過海南房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

２、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次海南購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

３、天津首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額，貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）。

以上就是有關天井連廊高層買幾層好，首套房首付怎么算的全部知識，看了這篇文章，相信大家知道要選擇幾層房屋了，不同的人，選擇的樓層也是不同的，所以大家可以更好的去考慮選擇樓層，而且在辦理手續的時候，必須要準備好像的材料，或者是直接去相關的部門去辦理。

海南新房。。。海南秀英區買房優勢：海口秀英區北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。

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