西海岸二手房分析|夫妻共同申請住房公積金貸款額度是多少?

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夫妻共同申請住房公積金貸款額度是多少? 海南西海岸購房，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、按還貸能力計算公式:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)X 還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額X貸款期限(月)。

使用配偶額度的:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)X還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額X貸款期限(月)。

其中還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例加個人繳存比例);

2、按房屋價格計算公式：貸款額度等于房屋價格乘以貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

按賬戶余額、職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

3、按醉高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬元。

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款醉高限額50元萬元。

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常交不交存補充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

海南西海岸房地產。。。海南西海岸買房優勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫院即海南省婦幼保健院長濱院區門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫院，復旦大學附屬兒科醫院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區具有影響力的兒童醫院。

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