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住房公積金貸款需要什么材料 公積金新政策及多項調整 海南海口購房，海口買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
使用住房公積金來海南購房已經是當今社會流行的海南購房方式了，因為住房公積海南購房有許多好處，不僅可以節省不小的開支，而且貸款程序也簡單不少，那么辦理住公積金貸款需要什么材料呢？近幾年公積金新政策調整了許多地方，在使用住房公積海南購房之前，醉好還要對新的政策了解一下，以免辦理貸款時出現不必要的麻煩。這里小編為大家住房公積金貸款做了簡單介紹，希望對大家海南購房有幫助：
住房公積金貸款需要什么材料
1、首先需要借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
2、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;借款人已交付不低于30% 海南購房款的有效憑據;有效的擔保證明;
3、合法的商品房海南購房合同或協議;辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
公積金新政策及多項調整
首先，根據通知，借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理;被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
第二，新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，醉高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
第三，新政對醉高貸款額度實行差別化。借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，醉高貸款額度可上浮20萬元;朝陽、海淀、豐臺、石景山區戶籍購買城六區以外的首套住房，醉高貸款額度可上浮10萬元。其他情況購買首套住房的，醉高貸款額度為120萬元;二套房醉高貸款額度為60萬元。
綜上所述就是小編為大家整理的關于住房公積金貸款需要什么材料及公積金新政策調整的相關資料了。但各地關于公積金的政策是有所不同的，如果您想使用公積金貸款購買的話，在這之前醉好提前到當地相當部門做一次具體的了解，準備好充足的資料，再去辦理貸款，防止資料準備不充足，而耽誤您的貸款進度！
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