新房收房的注意事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)房是很重要的，

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新房收房的注意事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)房是很重要的， 海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動(dòng)。

很多人奮斗了大半輩子都只夠付西海岸買房的首付，而西海岸買房不只是付完首付就完的，如果西海岸購房者是購買期房的話，那么在西海岸買房之后還需要還款，等待約定的時(shí)間之后，就能去驗(yàn)收房屋了，自己所購買的房屋實(shí)際的樣子，在收房的時(shí)候西海岸購房者就能看到了，而收房是比較麻煩的，那么海南新房收房的注意事項(xiàng)有哪些？

1、實(shí)測(cè)房屋面積

西海岸購房者購西海岸買房屋的時(shí)候，會(huì)根據(jù)單價(jià)和面積來計(jì)算房屋的總價(jià)，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，也需要對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量，并不是西海岸購房者購買了多大面積的房屋，開發(fā)商在修建房屋的時(shí)候可能是會(huì)出現(xiàn)誤差的，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，西海岸購房者可以帶上卷尺、筆和本子等到工具，親自測(cè)量房屋的面積，如果存在差距的話，那就要找開發(fā)商來處理，一般都是采用多退少補(bǔ)的方法。

2、檢查房屋墻體

驗(yàn)房的時(shí)候，房屋可能存在很多質(zhì)量問題，其中醉常見的就是房屋的墻體存在空鼓或者開裂的情況，所以在檢查房屋墻體的時(shí)候，西海岸購房者可以用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是對(duì)于廚房和衛(wèi)生間等地方，如果房屋出現(xiàn)空鼓問題的話，是比較嚴(yán)重的，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。

3、防水很關(guān)鍵

不管是否購買的頂樓的房屋，都有可能存在漏水的情況，所以在驗(yàn)收海南新房的時(shí)候，西海岸購房者可以到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，房屋房屋的防水不好，就有可能出現(xiàn)漏水的情況，此時(shí)安全隱患是非常大的。

4、注意小區(qū)物業(yè)費(fèi)

驗(yàn)收房屋的時(shí)候，西海岸購房者就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，而每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，有些物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候會(huì)要求業(yè)主一次性繳納一年的物業(yè)費(fèi)，而針對(duì)物業(yè)費(fèi)應(yīng)該繳納多少，如果沒有得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)醉多只能預(yù)交半年。如果業(yè)主不懂的話，可能就稀里糊涂的交了，而不同的物業(yè)收取的費(fèi)用期限是不一樣的，具體以各小區(qū)執(zhí)行為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于海南新房收房的注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，西海岸購房者在西海岸買房之后都期待住進(jìn)海南新房的那一天，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，西海岸購房者由于激動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致在驗(yàn)房的過程中有所疏忽，所以小編提醒各位西海岸購房者，在驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)，這可是關(guān)系著西海岸購房者日后居住后的生活是否舒適，

西海岸房?jī)r(jià)。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。

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