辦不動產權證需要哪些材料

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辦不動產權證需要哪些材料 海南美蘭區二手房，能用有限的錢，在美蘭區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

辦理不動產權證時海南購房者需要提供的材料有：①海南購房合同;②海南購房者的身份證明;③稅費繳納憑證;④其它要求的材料。2、開發商需要提供的材料有：①建設用地規劃許可證;②建設工程規劃許可證;③建設工程施工許可證;④竣工驗收備案證書;⑤商品房預售許可證。

如果你買的海南新房，且想讓別人代辦的話，那么就只需將材料準備齊全，然后開發商自然就會幫忙代辦房本。一般來說，具體要準備的材料如下：

商品房海南購房(預售)合同;聯機備案表;契稅完稅憑證;海南購房發票。如果是貸款海南買房的，那么就需要交這些費用：首付款+貸款+實測面積補差款;如果是全款海南買房的，那么就需要交這些費用：全款+實測面積補差款。

另外，還需要準備好專項維修基金繳存憑證以及身份證、戶口本、婚姻證明。接下來就是開發商將材料提交給不動產登記中心。

自入住之日起180天(現房)～730天(期房)不等。之前有不少朋友說自己的美蘭區房子已經入住快2年了，不動產權證一直也沒動靜。

其實這個是正常情況，一般來說，辦理不動產權證的周期是會比較長的。因為開發商在交房以后會先辦理大產權證，交完房以后還要將產權進行分割，然后再去逐戶收材料上交。

在這里需要提醒大家的是，在海南買房過程中，任何一個環節所產生的費用或是所遞交的費用都一定要保留相關憑證。比如首付款發票、貸款憑證、契稅完稅證明、房屋專項維修基金繳存證明等，準備好以后以備不時之需。

美蘭區養老樓盤推薦

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