買房選戶型時要記住哪些知識?

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買房選戶型時要記住哪些知識? 海南美蘭區(qū)購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南美蘭區(qū)都是醉好的買房選擇。

整體形狀方正的意思，不是整套美蘭區(qū)房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套美蘭區(qū)房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些"溢"出來的邊角，這種戶型整體利用率高，生活面積大。

空氣形成對流，有利于房屋內異味的散出，同時有助于保持房屋內的干燥，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風濕的發(fā)病率，南北通透的戶型，則是兩面采光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

客廳的使用頻率在一套美蘭區(qū)房子中是醉高的，也是使用人數(shù)醉多的。客廳的比較好的朝向就是朝南，這樣即使在冬天也可以接收太陽的照射，在夏天又是涼風習習。

面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。暗間沒有窗戶會變得很暗，進出后需要開關燈，很不方便。即使你不覺得進屋開燈的麻煩，它的通風也是大問題，久而久之就會變得潮濕有異味。

房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;追求大面積的客廳不僅不實用，也會使整個美蘭區(qū)房子的空間比例失衡，并且客廳太大也會顯得空曠而有隔閡感。

動線是指人們在戶內活動的路線，動線是否流暢影響到人們各種活動轉換是否能順利實現(xiàn)。而戶型的設計會影響到動線的走向，好的動線能夠提升戶型利用率，進而提高人們的居住品質。差的動線則會使大戶型變得"大而無當"，浪費空間。 戶內動線主要有三種，分別是居住動線、家務動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。

美蘭區(qū)樓盤推薦

1、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

2、濱河華庭： 均價7000元/㎡，濱河華庭位于?？谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%，產權年限70年。

3、國和苑： 均價7300元/㎡，國和苑位于龍昆南現(xiàn)代男科醫(yī)院旁路口第二間鋪面，容積率2.73。

4、?？诰G園仙民物流新城： 均價15000元/㎡，?？诰G園仙民物流新城位于海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)，

5、怡心園： 均價8000元/㎡，怡心園位于?？谑泻５閸u和平大道57號，容積率2.50。

6、盛達景都： 均價13500元/㎡，盛達景都位于?？谑袊d大道旁美祥路9號，綠化率25%。

7、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于?？谑行阌^(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車），物業(yè)公司是?？谛南敌奈飿I(yè)管理有限公司。

8、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，伊泰·天驕位于?？谑形骱０堕L濱5路12號，容積率2.5。

9、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于金海雅苑，開發(fā)商是海南浙海房地產開發(fā)有限公司。

10、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號： 均價17000元/㎡，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。

小編分析：擁有一套美蘭區(qū)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi美蘭區(qū)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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