瓊山區想申請獲取速度更快的商業貸款要注意什么?

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想申請獲取速度更快的商業貸款要注意什么? 海南瓊山區房產網，瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

正如人們在購海南買房屋之前需要做海南買房預算一樣，海南購房者在申請商貸時，要知道，并非越多越好，因為房貸越多，你每月的還貸壓力就會越大，一旦你無法按時還貸，那么很可能陷入錢房兩失的尷尬境地。因此在申請時一定要客觀分析自己的經濟實力，選擇合適的房貸額度。

不管是申請公積金貸款也好，還是申請商業貸款，總而言之，要記住，在選擇貸款銀行時，房貸利率高低并非唯一標準，還要考慮放貸的寬松程度。如果你申貸資料不完美，那么在申請商貸的時候就放棄低房貸利率，選擇審批相對寬松的銀行作為貸款銀行吧。

在用商業貸款來海南買房的時候，海南購房者你必須要清楚認識到這樣一個問題：貸款海南買房并非付完首付就完事了，你還有很長的還貸之路要走。因此，大家在用商業貸款海南買房時，一定要選擇合適的還款方式，比如選擇等額本金還是等額本息，房貸年限選擇10年、20年還是30年。

不管是海南買房也好，還是申請商業貸款也罷，總而言之，一定要在此之前做好準備。比如，在申請商業貸款時，銀行為了降低借款人違約的風險，往往會要求借款人提供許多資料，一般有個人身份信息、收入流水證明等。

個人身份信息、收入流水證明等都是需要真實無誤的，且還是一定要一次性提交的。如果你無法一次性準備好相關資料，那必然會影響你的房貸審批效率。

做完貸款手續之后千萬就不要以為這樣就完事了，其實，你還要等待銀行放貸呢，不過在等待銀行放貸時要注意：在海南房產交易過程中，如果因為海南購房者房貸審批太慢，導致逾期交付房款，那么海南購房者可就算違約了，是要承擔相應責任的，因此一定要注意放貸時間。

瓊山區樓盤推薦

1、千江悅： 均價33800元/㎡，千江悅位于千江悅，開發商是海南富德房地產開發有限公司。

2、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號，周邊餐飲有臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)。

3、尚海華廷： 均價42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號，周邊餐飲有距美食街50米。

4、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，周邊娛樂有火山地質公園，社區娛樂設施。

5、富源佳園： 均價5600 元/㎡，富源佳園位于海口市瓊山區鳳翔西振發橫路，醫院配套有瓊山中醫院(瓊州大道)、187醫院(龍昆南)、婦幼保健院(龍昆南)、府城醫院(新城路)、瓊山婦幼保健院(新城路)、省干部療養院(高登街)、瓊山人民醫院(建國路)、海南婦產科醫院(建國路)。以及千方大藥房，養天和大藥房等大型連鎖藥店。；

6、金地華府： 均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后）。

7、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米，物業費2元/平米/月。

8、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號，綠化率46%。

9、玫瑰灣： 均價6300元/㎡，玫瑰灣位于海口市美苑路39號，容積率。

10、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場），綠化率30%。

瓊山區年平均溫度18~19℃，瓊山區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊山區養老配套日益完善，瓊山區房價將一路高漲。瓊山區買房還是要早買。

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