觀瀾湖房屋所有權變更登記有什么事項?

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觀瀾湖房屋所有權變更登記有什么事項? 海南房產信息網，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、證明發生變更事實的材料包括：

行政、事業單位名稱變更的，提交名稱變更的批準文件;

企業名稱變更的，提交工商部門出具的名稱變更證明;

社團法人名稱變更的，提交民政部門核發的《社會團體法人登記證書》及名稱變更證明;

自然人名稱變更的，提交公安部門出具的姓名變更證明;

坐落變更的，提交戶口簿或派出所出具的房屋坐落變更的證明;

房屋面積變更的，提交房屋測繪報告或房屋平面圖;

土地面積變更的，提交面積變更的批準文件、權籍調查表、勘測定界成果(含電子版坐標數據);

翻建、改建、擴建的，提交建設工程規劃許可證明及竣工驗收證明;

房屋規劃用途變更的，提交規劃部門出具的變更文件;

土地用途變更的，提交土地用途變更的批準文件及變更后的《出讓合同》，需要補繳土地出讓價款的，提交補交土地出讓價款的繳納憑證和完稅證明;

同一所有權人分割、合并房屋的應當按有關規定提交相關部門同意分割或合并的批準文件;

共有性質變化的，提交共有性質變更協議書或生效法律文書。

2、省直房改房需從省直房改辦申請。

免收登記費。向一個以上權利人核發不動產權證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。因將夫妻共有不動產的權利人變更為夫妻一方或雙方而申請變更登記的，只收取不動產權屬證書工本費。因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的，免收不動產登記費。

30個工作日

個人姓名變更的1/4個工作日，其余5個工作日，涉及實體經濟企業的3個工作日。

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