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為什么恒大拿地地方偏僻，買房驗收要注意什么， 海南西海岸房子，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
西海岸買房是一個比較有貓膩的事情，在西海岸買房的時候因為看不到實物，可能銷售人員會說的特別好，但是在實際房屋驗收的時候就會發現質量不是很高，經常會出現這樣那樣的問題，從而影響到自己的生活質量，所以說在西海岸買房時，對于房屋驗收的問題要重視，一定要了解相關的內容，比如說為什么恒大拿地地方偏僻？西海岸買房驗收要注意什么？這樣以后在西海岸買房的時候會有減少很多的難題。
為什么恒大拿地地方偏僻
那些公司專門拿偏遠的土地，地方上給的價格非常低，貸款稅收都有優惠。本身公司有一定的知名度，賣的價格比市里低一大截，非常受買第一套房城市白領和touzi人士喜歡。
1、根據去年底的不完全統計，大約有100家房企計劃要沖千億。但規模和利潤如同蹺蹺板，要沖規模通常要降低對利潤的要求。過去幾年里，這樣的現象隨處可見。
2、明源君與不少準千億房企（未來兩年左右極有希望突破千億的房企）的老總交流，他們也均表示為了盡快拿到千億俱樂部的門票，愿意承受一定程度的利潤下滑。
西海岸買房驗收要注意什么
1、檢查房屋有無傾斜
雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但西海岸購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查房屋有無滲漏
西海岸購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
3、檢查墻面、地面
對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。檢查廚房、衛生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。
4、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理
主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內），看水是否能通暢無阻地排向出水口。
為什么恒大拿地地方偏僻？因為地方偏僻的價格會比較便宜，這樣利潤自然也就會比較高了，西海岸買房驗收要注意什么？西海岸買房中比較重要的就是房屋驗收的問題，房屋驗收如果不注意的話，就可能買了質量不好的西海岸房子，所以說在驗收西海岸房子的時候，一定要從多個方面多個角度來看，包括房屋是否有滲漏，地面設備承接，衛生間是否漏水等等，這樣才能保證后面的裝修。
西海岸優質樓盤推薦
1、華潤中心： 均價19000元/㎡，華潤中心位于國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面），物業公司是華潤物業。
2、安華領秀城： 均價25660元/㎡，安華領秀城位于安華領秀城，開發商是海南安華置業。
3、海口華潤大廈B座： 均價暫無元/㎡，海口華潤大廈B座位于海口市龍華區國貿三橫路與金貿東路交匯處，周邊餐飲有海底撈、寶麗餐廳、胡桃里、星巴克、滿記甜品、必勝客、醬子烤魚、肯德基、拾味館等。
4、綠地榮域： 均價13000元/㎡，綠地榮域位于海南省海口市美蘭區海甸島海景路77號(海南省海口市)，周邊娛樂有海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (1.4公里)。
5、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，周邊商場有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。
6、宇信·西岸公館： 均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘永萬路東側。
7、觀瀾湖觀悅： 均價17300元/㎡，項目地址：海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖。
8、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于船長de海寓，開發商是澄邁天宇房地產開發有限公司。
9、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于海口市南海大道，
10、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，
西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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