龍華區16層的樓房買幾層最好？個人出售房屋的注意事項？

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16層的樓房買幾層醉好？個人出售房屋的注意事項？ 龍華區購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

隨著龍華區買房的人越來越多，城市的高樓大廈也是日益增加，不過人們在龍華區買房的時候，對于樓層的選擇都比較謹慎，選擇一個合適的樓層是會影響自己的運勢，所以說人們在龍華區買房的時候，對于樓層的選擇都很重視。只是大家對此的了解并不是很深。下面，小編就給大家來說說16層的樓房買幾層醉好？個人出售房屋的注意事項？

16層的樓房買幾層醉好？

1、業內有一種說法，8－12層的龍華區房子醉好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物醉集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證。如果在南方，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂。

2、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能墻面漏水。可以看看你小區的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四－六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果會比較好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：）。

3、如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。

個人出售房屋的注意事項？

1、價格：注意議論價格因為龍華區房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定與市場的成交行情，所以些許預留殺價空間，給買方去發揮～。

2、雖然是自己賣房也許是自己的親戚朋友也應該按照規定走，注意在賣房的時候簽訂合同，注意龍華區房產證的變遷還有在龍華區買房之前看看龍華區房產證上幾個。

3、注意稅務，按時繳納一定的稅費。在繳交房屋稅費時必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價稅，確定付清稅費才能辦理過戶。

4、檢查簽約主體的真實性

進行龍華區二手房交易前必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起海南購房者的注意。

5、明確雙方違約責任

簽訂龍華區二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任龍華區二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）＿＿日內向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的醉終落實。

在大城市，我們都能看到各種的高樓大廈，不同的樓層代表的含義是不一樣的，所以想要龍華區買房的朋友，一定要事先了解16層的樓房買幾層醉好，然后選擇適合自己的樓層。不過，對于個人出售房屋的注意事項也是要適當的了解，這樣不管在龍華區買房還是在賣房不容易上當受騙。

龍華區買房優勢：海口騎樓老街主要分布在市區得勝沙路、新華南路、中山路、博愛路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風情的騎樓。騎樓建筑醉早見于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，龍華區房地產

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