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哪些情況才能申請退房？要符合規定才可以， 秀英區房產，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。
秀英區購房者秀英區買房時會對房屋進行精挑細選，對于所購買的房屋也是很期待的，但是有一些秀英區購房者在秀英區買房后可能后悔了，或者是由于一些其他原因導致自己想要退房。秀英區買房不是一件容易的事情，而房屋也不是秀英區購房者想退就能退的，想要申請退房就必須要符合相關的要求，那么哪些情況才能申請退房？
1、房屋質量問題影響居住
秀英區購房者在驗收房屋的時候需要對房屋的質量進行檢驗，而如果秀英區購房者發現房屋存在嚴重的質量問題，并且影響到居住的話，那么此時秀英區購房者就可以提出退房的申請，并且要求開發商來賠償相應的損失。
2、開發商證件不全
開發商在出售房屋的時候應該要具備相關的證件，特別是商品房預售許可證必須要在取得之后才能合法的出售房屋，除此之外還需要具備一些其他證件，而如果開發商證件不全的話，那么他和秀英區購房者所簽訂的秀英區購房合同就屬于無效合同，這種情況下秀英區購房者是可以申請退房的。
3、面積誤差超過3%
對于購買期房的秀英區購房者來說，在秀英區買房的時候對于房屋面積還只是規劃，而實際的面積應該在驗收房屋的時候進行測量，如果秀英區購房者在交房時發現房屋實測面積與簽約時的面積誤差絕對紙超出3%的話，秀英區購房者就可以提出退房的申請了，并要求開發商賠償秀英區購房者的損失。
4、延期交房
對于延期交房其實也有規定的，對于不可抗力而導致的延期交房，秀英區購房者可以先行等待一段時間，而如果是開發商的原因導致的延期交房，那么秀英區購房者應該對開發商提出催告，根據相關規定，一般來說延期交房的期限為三個月，如果開發商延期交房超過三個月的話，秀英區購房者就可以要求開發商退房。
5、開發商擅自更改設計
房屋在出售的時候，對于房屋的設計就已經確定好了，秀英區購房者購秀英區買房屋的時候就是看中了該房屋和小區的規劃設計情況，而如果開發商未經秀英區購房者同意擅自更改了房屋設計，比如說戶型朝向面積等，這種情況秀英區購房者是可以申請退房的，但是要注意的是，申請退房需要在約定或者法定的期限內提出。
以上就是關于哪些情況才能申請退房的相關內容，秀英區購房者在購秀英區買房屋的時候，都希望自己的房屋能夠按時的交付給自己，然后自己才能對房屋進行裝修或者辦理入住等手續，而對于房屋出現的問題，導致秀英區購房者想要退房的話，那么秀英區購房者也是需要符合相關規定才能順利退房的，所以以上幾點秀英區購房者需謹記。
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