海南二手房解析——油漆完工后要怎么驗收

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油漆完工后要怎么驗收 海南房價，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

光線較暗的時候，醉好的是在夜晚開燈(也可以用手電筒平行照墻面)后觀察墻面上的光影，若不平整的墻面會留下明顯的黑影;陰陽角要直。

目測墻面有無刷漆時候留下不平整的疤痕，如果居住后發現有疤痕會很揪心，而且要修復起來也比較麻煩;當然了，用滾筒刷的墻面留下的細微的刷毛印痕是不影響的。

用手摸，看看會不會掉粉!有掉粉情況也別急，可能是灰塵附著;再用雞毛撣掃后再摸一次，若還是掉粉就要急了——因為是真的掉粉啦。

觀察墻面整體的顏色均勻情況，看看色差明顯有偏差;同時目測墻面要無皺皮、無顆粒、不起低、不起泡。

家里有木質家具刷漆的話，也要注意檢查是否有遺漏面，拐角接縫處，要要檢查，不要出現起鼓的現象。

1、家具混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。

3、墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現象。

4、木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。

5、天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6、墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。

7、墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

海南觀瀾湖樓盤賣點：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。，觀瀾湖二手房。

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