西海岸二手房技巧：買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？，

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買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？， 西海岸房產(chǎn)，西海岸四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

不管是購買西海岸二手房還是在購買西海岸新房的過程中，當(dāng)買家流露出一點(diǎn)購買欲望的時(shí)候，賣家會(huì)要求買家繳納一定數(shù)額的定金。由于買家對(duì)定金不太了解，因此也會(huì)聽信賣家的話繳納定金，大多數(shù)買家都以為定金是可以退還的，其實(shí)想要退定金比較難，那么西海岸買房定金可以退嗎？交定金需要注意些什么？

西海岸買房定金可以退嗎？

在購西海岸買房屋簽訂西海岸購房合同之前，買家如果繳納定金的話，就可以作為一種擔(dān)保方式，但是如果是西海岸購房者自己交了定金之后改變主意決定不買的話，賣家是有權(quán)以西海岸購房者違約為由不退還定金的，而如果是由于賣家的原因，賣家把房屋賣給其他人，這種情況賣家就需要支付雙倍定金給西海岸購房者，因此對(duì)于西海岸購房者來說，在購西海岸買房屋的過程中醉好是不要繳納定金。

交定金需要注意些什么？

1、簽訂定金協(xié)議

對(duì)于錢的事情，西海岸購房者在購西海岸買房屋的過程中都需要注意，因此在繳納定金的時(shí)候不要只是做口頭上的約定，應(yīng)該簽訂定金協(xié)議。因?yàn)榭陬^上的約定是不具備法律效力的，也就沒有法律的保護(hù)，而如果買賣雙方簽訂了認(rèn)購協(xié)議或者定金協(xié)議的話，此時(shí)定金就具備一定法律效益了，在開發(fā)商違約的情況下，西海岸購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。

2、注意定金條款

在繳納定金的時(shí)候，西海岸購房者一定要注意看看定金條款中的內(nèi)容。雖然買賣雙方簽訂了定金條款，但是只有在繳納了定金之后合同才會(huì)生效，所以關(guān)于定金條款中應(yīng)該注明不履行合同的具體情況，以防有有些開發(fā)商會(huì)利用西海岸購房者缺乏法律意識(shí)，以此在定金條款上設(shè)下陷阱，故意讓西海岸購房者上當(dāng)。

3、注意退定金事宜

很多西海岸購房者以為找到了定金之后定金是可以退的，關(guān)于退定金的事情大家都很關(guān)心，如果不能保證西海岸買房的過程可以順利進(jìn)行的話，在簽訂定金協(xié)議的時(shí)候，西海岸購房者就需要將退訂金的相關(guān)條款寫進(jìn)定金協(xié)議之中，以免不想購買該房屋的時(shí)候，想要退回定金卻發(fā)現(xiàn)比較難，也可以把定金寫成訂金。

以上就是關(guān)于西海岸買房定金可以退嗎，以及交定金需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，由于在購西海岸買房屋的過程中繳納定金不是必須經(jīng)歷的過程，所以一般來說小編是不建議大家繳納定金的，但是如果開發(fā)商態(tài)度很強(qiáng)硬的話，西海岸購房者要注意了解清楚自己的心意，看看自己對(duì)該房屋的滿意度，確保自己購買該房屋不會(huì)后悔再繳納定金。

西海岸買房優(yōu)勢：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，西海岸二手房

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