新房收房有什么注意事項？首先了解驗房知識，

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新房收房有什么注意事項？首先了解驗房知識， 海南新房，在海口購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區海口房價走勢。。

購買一套房屋需要花費大多數海南購房者大半輩子的積蓄，因此在海口買房的時候海南購房者就需要對房屋進行挑選，但是如果因為房屋的質量問題而影響未來生活品質的話，這對于海南購房者來說也不太劃算，因此海南購房者就需要把握好房屋驗收的環節，在驗收房屋的之前需要對相關事項進行了解，那么海口市新房收房有什么注意事項？

1、了解驗房知識

由于驗收房屋的過程是比較復雜而繁瑣的，所以海南購房者在去驗房的時候就需要先了解清楚驗房的相關知識，主要對房屋的相關問題要有一個了解，涉及到法律合同的問題，首先需要做好攻略，不要稀里糊涂就簽了合同。如果發現房屋存在質量問題的話，關于責任應該由誰來承擔是很重要的，一般來說海南購房者還沒有簽字，收房的時候都是開發商的問題，其他單位負責的概率比較小。

2、是否達到交付條件

不管是購買毛坯房還是購買精裝房，海南購房者都需要注意查看房屋是否達到交付條件，這個就需要開發商提供《竣工驗收備案表》，這是在交房環節中需要注意的文件，文件中對于交付標準會有相關約定，如果開發商沒有達到相關要求的話，海南購房者是不能收房入住的。

3、測量房屋面積

海南購房者在驗收房屋收房的時候，需要對房屋面積進行測量，因此在收房的時候可以帶上卷尺和筆等工具測量房屋的面積，因為很多海口市新房在交房的時候都存在面積誤差，如果實際面積和合同上所說的面積誤差太大的話，買賣雙方就需要對房屋面積誤差進行處理。

4、檢查墻體是否有空鼓

對于毛坯房來說，在驗收房屋的時候海南購房者就可以看看房屋的墻體是否存在空鼓的情況，可以用安全錘、彩色粉筆等工具來檢驗墻面是否存在開裂或者空鼓，如果發現有問題的話，就應該告知開發商的工作人員，要求開發商進行處理，特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。

5、驗收防水情況

防水主要是指廚房和衛生間這兩個地方，因為這兩個地方未來生活的時候會用水比較多，如果防水出現問題的話，將會給自己和他人的生活帶來很大的影響，所以即便是驗收合格了，在裝修的時候都需要仔細做廚衛防水，因為大家在施工時難免會破壞到原有的防水層。

以上就是關于海口市新房收房有什么注意事項的相關內容，驗房環節對于每一個海南購房者來說都是很重要的，因為自己所購買的房屋質量情況到底如何，海南購房者在驗房的時候就能一目了然，當然由于有些海南購房者沒有相關的經驗，因此也不會驗房，在驗房的時候就可以帶上專業人士陪同一起驗收房屋。

海口市買房優勢：海南海口樓盤，海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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