按揭房還能貸款嗎？房屋按揭首付多少？

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按揭房還能貸款嗎？房屋按揭首付多少？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房，觀瀾湖不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

很多的朋友們在觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子時候都會考慮按揭貸款的方式，這樣的話對于家庭生活來講是一種緩沖，能緩解家庭的經濟壓力。畢竟現在很多家庭一下子拿出幾十萬甚至是上百萬觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子也是有壓力的，那么按揭房還能貸款嗎?房屋按揭首付多少?我們來了解下按揭房貸款的問題吧。

按揭房還能貸款嗎?

1、按揭中的觀瀾湖房子只能作為你的資產證明但是不能用于抵押貸款，如果你還完了按揭是可以的。如果您有穩定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請個人信用貸款。

2、一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年，醉多不超過4年。

3、現在很多的銀行或者貸款機構都有類似產品，不同銀行的利率都會有所不同的，醉好多挑選一下，這樣可以選擇比較經濟實惠的貸款產品。

房屋按揭首付多少?

一、房屋貸款的多少這個主要和你購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋的年限有關系。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。

二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市紙做的高一點，這樣就可以多貸點。

三、另外還有得看賣房要求房屋首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關系，如果房主要的房屋首付比例多，那貸款金額也隨著變化。

四、基本算下來，房屋首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋之前首先要看觀瀾湖房子的房齡，然后根據評估來考慮，如果想貸款的多一點的話，也可以跟房主商量。

按揭房辦理貸款的話要按照流程來進行，大家在辦理貸款之前要仔細了解下辦理流程，在專業人士的指導下進行辦理。以上就是關于按揭房還能貸款嗎?房屋按揭首付多少的相關介紹，大家在辦理貸款時候要注意下具體的流程，保證自己能順利拿到房貸，買到屬于自己的房屋。

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