西海岸什么情況下才可以退房？這幾種情況可以退房，

打折電話：180⒏982⒏470

什么情況下才可以退房？這幾種情況可以退房， 海南西海岸樓盤，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

西海岸買房不是一件容易的事情，很多西海岸購房者在西海岸買房的時候都會慎重做決定，然后再來決定是不要購買該房屋，而退房也不是西海岸購房者所愿意的，但是在西海岸買房的過程中，西海岸購房者可能會因為某些原因而想要退房，如果想要退房的話，西海岸購房者需要符合相關的退房要求才可以，那么什么情況下才可以退房？

1、逾期交房催促后仍交不了的

由于西海岸購房者購買的是期房，所以難免會出現逾期交房的情況，在購西海岸買房屋的時候，買賣雙方會把交房的時間在合同中寫清楚，如果開發商超過交房日還沒有交房的話，就被視為逾期交房，西海岸購房者可以向開發商催告，此時開發商有一段時間的延展期，若被西海岸購房者催告之后，過了延展期還沒有交房的西海岸購房者，就可以單方面解除西海岸購房合同。

2、開發商延期交付房屋

由于開發商的各種原因或者一些不可控因素會導致房屋出現延期交房的情況，而延期交房的時間一般不是太久的話都不會有什么大的糾紛問題，延期交房時間應該在90天以內，如果超過這個期限開發商還沒有辦法完成交房的話，西海岸購房者就可以要求開發商退房，并要求開發商賠償違約金額。

3、房屋質量存在重大問題

房屋的資料問題在西海岸購房者檢驗房屋的時候是需要重點關注的，而房屋質量問題在交房的時候就可以檢驗出來，雖然有些西海岸購房者是等到入住之后才發現問題，所以在簽訂西海岸購房合同的時候，關于房屋質量問題可以寫進去。如果西海岸購房者自己不太了解的話，印在驗收房屋的時候就可以要求專業人員進行檢測，如果發現了問題并且問題比較嚴重又不能得到解決的話，西海岸購房者就可以提出退房和賠償要求了。

4、合同約定時間沒法辦理產權證的

一般來說，西海岸購房者購買的商品房都是需要辦理海南房產證的，而購買期房之后，關于辦理海南房產證的時間會進行約定，會在西海岸購房合同中對開發商為西海岸購房者辦理海南房產證有一個期限，如果因為開發商的原因導致西海岸購房者不能辦理產權證或者延期辦理了產權證的話，西海岸購房者也是可以提出退房申請的。

5、房屋面積誤差超過3%

西海岸購房者在要驗收房屋的時候會對房屋面積進行測量，如果在測量房屋面積的時候發現了面積誤差超過3%的情況，西海岸購房者就可以提出退房，并要求開發商賠償利息，另外開發商沒有經過西海岸購房者的同意擅自更改房屋的戶型、朝向、面積等等，違背了合同本身的約定，那么西海岸購房者也是可以提。叔退房要求的，并且是合情合理受法律保護。

關于什么情況下才可以退房的相關內容，小編就為大家介紹到這里，一般來說，西海岸購房者想要退房都是因為開發商所導致的原因才可以合法要求退房，所以西海岸購房者在發現問題選擇退房的時候，一定要保存好相關的證據以防開發商為自己開脫，西海岸購房者如果維護不了自己權益的的話，還可能被開發商倒打一耙。

西海岸房價。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。

咨詢熱線：18089828470

西海岸什么情況下才可以退房？這幾種情況可以退房，此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/79492.html