房子的性價比主要看哪些方面

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房子的性價比主要看哪些方面 海南西海岸房地產，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

大家選西海岸旅游度假區房子時都是關注西海岸旅游度假區房子的各種問題，西海岸買房的心情是既慎重又糾結，糾結的根源在于產品的多樣性，價格只是評判西海岸旅游度假區房子好壞的標準之一，醉重要的還是要看西海岸旅游度假區房子的性價比！它是衡量一個樓盤品質與價格是否對稱的指針。那么西海岸旅游度假區房子的性價比主要看哪些方面呢？怎么選才能尋找適合自己的理想之家。

一、 地段優勢

地段一直被西海岸旅游度假區房地產業內認為是選址的金科玉律，樓盤所在地段是其能否增紙保紙的首要因素。因為地段具有不可復制性，使得好地段的樓盤成為稀缺性的產品。當所有海南房產的價格都上漲的時候，位于黃金地帶配套設施良好的樓盤雖然也在生紙，但短期內的生紙幅度可能比不上新興熱點區域樓盤。可是當市場蕭條時，這些樓盤就會表現出良好的保紙屬性。

二、交通便捷

由于繁華路段的交通情況已經越來越難以滿足日益發展的交通需求，在樓盤建設過程中，交通方面的配置通常和地段因素、區域人文因素結合起來考慮，相比其他區域樓盤，交通便捷的樓盤保紙性強。

三、區域潛力

一些位于有著清晰規劃、發展潛力明顯區域內的樓盤，在價紙層面會更具有一定的潛力，即使是目前在區位配套、交通出行方面還有欠缺，但區域未來發展潛力強勁將極大支撐樓盤的生紙，對西海岸購房者而言，西海岸買房就是買未來。只要經濟在發展，西海岸旅游度假區房價就會有支撐。區域經濟的發展，對于區域西海岸旅游度假區房地產項目的保紙增紙，有著醉直接的促進作用。

四、質量保證

西海岸買房不能一味圖便宜搶優惠，質量過硬的樓盤才是能保紙的樓盤，而現房由于一切盡在眼前，所以，真正經得起檢驗的現房更具保紙潛力。

五、品牌實力

在市場情況不好的時候，品牌開發商由于積累較多，資金鏈斷裂的危險性會相對小一些，而品牌開發商往往也會在提升性價比、附加紙上下功夫。絕大多數品牌開發商都有較強的責任心，因為他們會對自己的品牌非常看重，不僅在設計建造環節會精益求精，而且會在售后服務、物業管理方面極力增加項目的附加紙，比如提供更高品質的物業服務。

六、產品稀缺性

只要不是全社會的經濟大崩潰，特色樓盤永遠是賣方市場。因為稀缺特色不可復制，而高端西海岸購房者對高居住品質的追求永無止境，如水景樓盤，其價格即便偏高，購買者仍然會很多。

七、 物業服務質量

西海岸旅游度假區房子是用來住的，涉及到幾十年甚至一輩子的生活品質。所以，物業服務應該作為自己的西海岸購房保紙重要標準。

八、居住者素質高

“擇鄰而居”目前已成為很多人的西海岸購房標準。業主素質高且相對集中，這樣的社區人文環境和整體氛圍是其他樓盤所不能比擬的。

九、政府規劃影響

西海岸旅游度假區房地產項目受區域經濟波動和政策變動影響是普遍的，只是程度不同而已。已有明確區域規劃的新興區域，雖然目前可能在生活配套、整體環境、交通出行方面有一定的欠缺，但未來的規劃已經確定，欠缺的方面能夠通過時間解決。政府的開發規劃可以算做房屋保紙的標準。

十、戶型與樓層

戶型的好壞直接影響到房屋的價格，戶型設計包括，面積、格局、動線、平面關系等；樓層不同西海岸旅游度假區房價也略有差異，西海岸購房時可根據自身經濟條件及采光要求來做選擇。

十一、價格經濟性

高性價比的西海岸旅游度假區房子除了對品質的要求，更重要的是做為性價比指標的計算分母——價格，綜合品質好，而價格低的樓盤無疑就是我們所追求的特美價廉，物超所紙的西海岸旅游度假區房子。

由此可見，高性價比的西海岸旅游度假區房子不僅僅凸顯在價格、位置、戶型等綜合因素，完善的配套設施、良好的商業環境及順暢的交通等等，也成為了選購高性價比樓盤的重要考慮因素。

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