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為什么房子單價低總價卻很高？原來是這樣， 海南瓊山區購房，海南島瓊山區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
相信大家在選海南房子的時候醉關注的應該就是房屋的價格了吧，跟海南房子有關的價格有很多，在看房的時候，當瓊山區購房者問道銷售人員房屋價格的時候，銷售人員通常說的都是一個樓盤的均價或者是醉低價，但是在選房的時候，海南房子的價格就不一樣了，有些瓊山區購房者選房的時候就會有疑問，為什么海南房子的單價低總價卻很高？原來是這樣的！
為什么海南房子單價低總價卻很高？
總價和單價是兩個完全不同的個體，兩者代表的含義也是不一樣的，總價一般而言即為房屋交易價格的總數，從總價可以看出一套海南房子的價紙。而單價只是針對某一套海南房子每一平米的價格而言的，同一個小區的海南房子，居住條件不一樣的情況下，單價也是不一樣的，所以大家在選海南房子的時候才會遇到選海南房子，總價越來越高的情況。
影響房屋價格的因素有哪些？
1、位置
如果要衡量一套海南房子的價格，那么瓊山區購房者一定要搞清楚影響房屋價格的因素有哪些，其中住宅區所在的位置才是影響房屋價格的主要因素。在我們生活中大家就可以感受到，住宅區的位置在中間或商業服務中心的話，那么海南房價就會相對的高一些，而如果是在郊區的話，往往價格就會相對較低。
2、周邊配套
大家在選海南房子的時候還會非常重視海南房子周邊的各種配套，因為這是我們生活中必須要有的一些設施，所以影響海南房價的又一大因素就是小區周圍的基礎服務設施。醉主要的幾種配套就是海南房子周邊的交通配套和商業配套，醫療配套也不能少，如果小區周圍的基礎設施足夠完善，那么海南房價自然會高一點。
3、房屋品質
房屋品質包含的內容就比較多了，比如說海南房子的戶型、所在的樓層、房屋的朝向等等，這些都是屬于一些內在的會影響到海南房子品質的因素，另外一些外部因素還包括房屋的質量、小區的綠化以及物業服務的狀況等。大家在選海南房子的時候還會遇到一些裝修情況不同的海南房子，毛坯房、中裝、簡裝、精裝，一分價錢一分貨，這句話還是有一定合理性的，相信大家對于這一點應該都是比較熟知的。
大家在選海南房子的時候可以根據這些影響房屋價格的因素來選，比如說海南房子的條件比較好，位置好，樓層合適，采光也不錯，那么海南房子的價格適當高一點是可以理解的，但相比之下，一些條件不算很好的海南房子，價格還高就劃不來了，以上就是關于為什么海南房子單價低總價卻高的介紹了。
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