海南西海岸買房|誰做主貸人比較合適？選擇征信良好的一方，

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現在很多年輕人都是因為結婚才購海南買房屋，而婚姻和房屋一直是一個密不可分的話題，在購海南買房屋的時候就會以夫妻共同的名義來海南買房，此時也會想要通過貸款的方式來支付房款，夫妻共同海南買房在申請貸款的時候，需要選擇一個人來作為主貸人，另一個人作為次貸人，那么誰做主貸人比較合適？

1、選擇收入穩定的一方

銀行在審批貸款的時候，要求每個月的還款額不超過借款人月收入的一半，也就是說如果一個家庭的月收入是5000元的話，那么還款額度就不能超過2500元，雖然說次貸人的收入也可以幫助提高還款額度，但是在確定主貸人的時候，就應該選擇收入比較高的一方來作為主貸人，這樣在申請貸款的時候更容易通過銀行的審批。

2、選擇年齡小的一方

銀行對于借款人的年齡也是有限制的，一般來說要求借款人在18周歲以上65周歲以下，如果是其中年齡比較大的一方，在辦理貸款時就有可能超出銀行規定的連線，因為在申請退款的時候醉高的貸款年限為30年，大多數銀行規定借款人的年齡和申請貸款年限之和不能超過70歲，一般超過65歲的男士和超過60歲的女士就很難獲得銀行貸款了，所以主貸人的年齡越年輕，能獲得的貸款年限就越長。

3、選擇職業穩定的一方

有穩定職業的主貸人在申請貸款的時候，更容易能通過銀行的審批，一般來說，像公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業的申貸人很受銀行偏愛，相對于煤礦、建筑施工行業、危險化學品行業、飛行人員等高危行業的申貸人來說，選擇職業穩定的一方來作為主貸人更容易申請貸款。

4、選擇征信良好的一方

征信對于每一位人來說都是非常重要的，在申請貸款的時候，銀行首先查看的就是借款人的征信，由于夫妻共同貸款海南買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請，如果主貸人征信良好，次貸人存在一些征信問題，但后來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。

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